翠栖府【售楼中心】

翠栖府能买吗？投资划算吗？杭州市 萧山区新盘杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口深度解析！

翠栖府项目由滨江集团开发，物业公司滨江物业，位于杭州市 萧山区 杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口，开盘日期2023年8月，交付日期2026年4月，毛坯和精装交付。项目占地81976平方米㎡，建筑面积189558平方米㎡，总户数779户户，车位比1:1.07，绿化率20.00%，容积率1.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年8月  

- **交房时间**：2026年4月  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，189558平方米㎡，779户户，20.00%绿化率，1.50容积率。  

- **价格信息**：均价30750元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30750元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

翠栖府小区配套有幼儿园、商业街、地下停车场等。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

翠栖府是工作在滨江、萧山市区、钱江世纪城甚至江北岸等板块的同价位非常的选择。1、实打实的地铁盘：项目直线距地铁5号线姑娘桥站地铁口约250米，2、洋房精装限价：项目精装限价30750元/平米，3、滨江造+容积率低至1.5+纯洋房+实际面积高达90%左右。

建筑面积：97平米（3室2厅2卫）117平米（4室2厅2卫）139平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口，可用高德地图或百度地图导航到达。