柳岸雅园的房子出租注意事项有哪些？
日期：2022-08-18 阅读次数:642柳岸雅园的房子出租需要注意：
第一，对柳岸雅园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租柳岸雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，柳岸雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明柳岸雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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柳岸雅园售楼部
柳岸雅园
新市古镇旁，京杭运河畔，小高层双拼墅境花园洋房德清单价8500元/平
- 参考均价：8500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市德清县】
- 开盘时间：
2024年2月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
11928平方米
- 建筑面积：
23368平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
127户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.70
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
125个
- 开发商：
德清靖宸置业有限公司
- 车位数：
125个
- 周边地铁：
1号线
- 项目地址：
湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧
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楼盘动态
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柳岸雅园项目位于湖州市德清县新市镇环西路。新市古镇旁，京杭运河畔，70年产权多层、小高层双拼墅境花园洋房，宜居品质住区。靖宸品质产品，湖州新市古镇标杆品质。地铁附近，高速口，交通便利。项目建筑面积：94-120-140方，均价8500元/平，1梯2户，电梯双开门，户户边套，人车分流。层高: 6-8-10-11层， 坐北朝南，首付三成起。
产品类型：小高层住宅
建筑面积：125平 （3房2厅2卫）
建筑面积：135平 （4房2厅2卫）
建筑面积：139平 （4房2厅2卫）
均价：8500元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
杭州二绕公路，简称 “二绕”，于去年开建，预计2020年底建成。随着杭州二绕的规划建设开通以及轨道交通的规划，也形成了新市的立体式交通网络，不管您是走高速还是走地面道路都非常便捷。我们项目与练杭高速新市互通直线距离约5公里，往南30公里直通杭州市区，往北连接申嘉湖高速，直通上海；或者您可以走新禹线，荷禹路转秋石高架、上塘高架、石祥路都可直达杭州市区；地面交通也非常便利，项目北面既是德桐公路，往西约25公里可达德清武康，往东可通往桐乡，湖州、乌镇等地。项目距离杭州“二绕”入口直线距离1.8公里，
公共汽车：项目东面1.2公里处便是德清新市汽车站，有发往上海，苏州，杭州，嘉兴，临平，武康等16个城市班车。更有不少来自上海，杭州等地的旅游大巴经过本地。未来客运汽车站将搬到项目西北侧，更便于业主出差，旅行。
水路：项目南面紧邻京杭大运河，是世界上更长古老运河，南起杭州，北至北京。全长约1800米，历经7个省市，是目前中国更重要的一条南北水上快速交通大动脉。
【周边配套】
1、商业
柳岸雅苑项目处于新市古镇城南居住区，项目北侧在建新德清三院徒步即可到达。新客运中心，还有新市镇政府、华盛达广场、银河城市广场都很近。一公里范围内的银河城市广场目前是德清较大的商业综合体。
银河城市广场西侧紧接着就是仙潭市场，仙潭市场是镇上较大的小商品市场。一楼是菜市场和一家大润发超市。二楼则是应有尽有的小商品小百货。
项目西侧1公里文体中心，内部体育馆、游泳馆等设施齐备，是新市的城市客厅，预计近期投入使用。
2、教育 新市镇初级中学 德清第三中学
3、医疗医资力量非常完善的德清医院，位于项目北侧，新市古镇旁边。德清县第三人民医院位于德清东部的新市古镇,是一所二级乙等综合性医院,承担德清县东部20多万人口的医疗,预防,教育,科研任务。现为“浙江省文明医院”,“爱婴医院”,“湖州市级文明单位”,为省内多所医学院校定点教学医院。（医院占地面积12062平方,医院门诊,急诊,住院,医技各自形成完善的独立系统,设备先进齐全,技术力量雄厚。 多年来医院本着“爱院敬业,务实创新”的宗旨,坚持科教兴院,人才兴院,以人为本等理念,努力提高医疗质量,不断改善服务,开设温馨病房,打造人民满意的医院。）
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用户点评(117)
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柳岸雅园售楼处,柳岸雅园售楼售楼部,柳岸雅园售楼中心
柳岸雅园位于湖州市【德清县】湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧
柳岸雅园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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柳岸雅园位于湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧 ，项目于2021.2月开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是127户。车位比是1：1.25
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
柳岸雅园的价格是10500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
柳岸雅园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:23368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:绿恒物业管理有限公司
楼盘地址:湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧
占地面积:11928平方米
开盘时间:2021.2月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:127户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:德清靖宸置业有限公司
销售地址:德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧 -
柳岸雅园是 新市古镇旁，京杭运河畔，小高层双拼墅境花园洋房，规划有127户户，容积率为1.70，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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柳岸雅园的房子出租需要注意：
第一，对柳岸雅园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租柳岸雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，柳岸雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明柳岸雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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柳岸雅园位于湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧 ，项目于2021.2月开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是127户。车位比是1：1.25
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
柳岸雅园项目位于南洋路，总占地11928平方米，总建筑面积23368.01平方米，容积率1.7。项目由浙江经纬工程设计有限公司设计，是更具有中国味的新中式风格。小区由6栋6-11层的小高层组成，由两个出入口，南门是小区主出入口，北面为小区车行入口。项目总户数127户，共有158个车位，车位比例达到1:1.25，小区绿化率在30%左右，户型建筑面积94-139平方米，在售建筑面积（125-139平米）得房率达到80%左右。
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湖州市 柳岸雅园售楼电话 400-850-7908
柳岸雅园是德清县投资新品，项目地处湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧。总建筑面积23368平方米平方米，占地面积11928平方米平方米，总套数约127户套，主力户型建筑面积。
新市古镇旁，京杭运河畔，小高层双拼墅境花园洋房德清单价8500元/平
柳岸雅园售楼部欢迎大家预约看房。
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柳岸雅园售楼部位于湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧，位于湖州市，是由德清靖宸置业有限公司开发的。开盘日期是2021.2月，交房日期是现房.
总建筑面积是23368平方米，占地面积 11928平方米，总户数 127户。
柳岸雅园项目位于湖州市德清县新市镇环西路。新市古镇旁，京杭运河畔，70年产权多层、小高层双拼墅境花园洋房，宜居品质住区。靖宸品质产品，湖州新市古镇标杆品质。地铁附近，高速口，交通便利。项目建筑面积：94-120-140方，均价10500元/平，1梯2户，电梯双开门，户户边套，人车分流。层高: 6-8-10-11层， 坐北朝南，首付三成起。
产品类型：小高层住宅
建筑面积：125平 （3房2厅2卫）
建筑面积：135平 （4房2厅2卫）
建筑面积：139平 （4房2厅2卫）
均价：10500元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
柳岸雅园电话 400-850-7908
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柳岸雅园位于湖州市【德清县】湖州市德清县新市镇环西路
柳岸雅园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
柳岸雅园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:23368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:绿恒物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市德清县新市镇环西路
占地面积:11928平方米
开盘时间:2021.2月
交房时间:2021.8月
产权年限:70年
总 户 数:127户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:德清靖宸置业有限公司
销售地址:湖州市德清县新市镇环西路柳岸雅园项目位于湖州市德清县新市镇环西路。新市古镇旁，京杭运河畔，70年产权多层、小高层双拼墅境花园洋房，宜居品质住区。靖宸品质产品，湖州新市古镇标杆品质。地铁旁，高速口，交通便利。项目建筑面积：94-120-140方，均价10500元/平，1梯2户，电梯双开门，户户边套，人车分流。层高: 6-8-10-11层， 坐北朝南，首付三成起。
详情请咨询售楼处：400-850-7908
