绿地拾野川的房子出租注意事项有哪些？
日期：2022-08-18 阅读次数:213绿地拾野川的房子出租需要注意：
第一，对绿地拾野川的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地拾野川房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，绿地拾野川租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明绿地拾野川房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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绿地拾野川售楼部
绿地拾野川
拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作，智慧健康城，文化旅游城
- 参考均价：17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【佛山市高明区】
- 开盘时间：
2021.04.01
- 入住时间：
2021.07.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
120000平方米平方米
- 建筑面积：
500000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅,商铺
- 规划户数：
5800户
- 产权年限：
70
- 容积率：
0.25
- 绿化率：
50.00%
- 车位数：
5500个
- 开发商：
绿地控股
- 车位数：
5500个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
佛山市高明区更合镇合和大道200号
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楼盘动态
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绿地拾野川近期加推通知,本月绿地拾野川优惠信息
楼盘动态 2024-12-25
优惠活动
楼盘优惠
建筑面积：50-80平方米
洋房均价：9000元/平方米 （精装修）
建筑面积：95普通户型：60-80平方米
建筑面积：95上叠边户：120-200平方米
建筑面积：125普通户型：70-180平方米
建筑面积：125上叠边户：180-300平方米
建筑面积：155普通户型：133平方米
建筑面积：155边户：175-350平方米
别墅均价：17000元/平方米（精装修）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
佛山高明区更合镇更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内；周边主干道是合和大道。临近金谷朗公交站，从项目出发，通过广明高速，佛山一环，珠三角环线（大湾区的生命线）快速链接粤港澳城市群，构成城市群生活圈。
广州珠江新城 →拾野川）：广州环城高速-广佛高速-广明高速-合和大道
深圳→拾野川）：广深高速-广明高速-合和大道
佛山禅城→拾野川）：广明高速-合和大道
佛山顺德→拾野川：西二环高速-广明高速-合和大道
肇庆→拾野川：S272省道-红枫中路-合和大道
江门→拾野川：珠三角环线高速-合和大道
中山市→拾野川：珠三角环线高速-合和大道
珠海市→拾野川：江珠高速-珠三角环线高速-合和大道
【周边配套】
小区自身拥有约4万方商业配套，集休闲、观光、度假、娱乐、消费、文化，艺术，自然教育于一体的南越风貌小镇。建成后配套将会非常齐全。规划南小镇和北小镇，北小镇以文化、餐饮、零售、教育为主要主题，南小镇以温泉酒店为主。
小区自身配有社区医疗服务站，基本能够解决日常的疾病，及提供临时的救助，目前与机构洽谈，未来建设社区专属的康养医疗中心。
另外，开车10-15公里车程可到达明城区域的明城华立医院、高明区新市医院，更近的甲等医院为高明区人民医院，直线距离约30公里。北小镇规划有6班幼儿园、周边拥有数个市政幼儿园，以及更合中心小学、更合中学、鳌云中学、东立鳌云职业技术学校、合水小学等。
小区规划有华南较大的自然教育学校，学生将会获得全面发展。
高明是佛山市高明区气候温和，雨量充沛，土地肥沃，农林牧副渔皆宜，素有“鱼米之乡”之美誉。拾野川所在的板块更是以前南越王的狩猎场。传说南越王赵佗曾游猎于此，遇见一白鹿，弯弓射之，白鹿受伤带箭跑到山上，赵佗命一军士搜寻皆不见踪影，唯见一石，形似白鹿。百姓们都认为此为仙鹿，化作灵石守护山林，后人也将此地命名为鹿洞山，延续到今。
拾野川的自然学校计划与国内更早做自然教育的机构（云南在地教育）合作建设，未来将建成华南片区较大的自然学校，还将引入日本和台湾的自然教育资源，成为官方认证的自然教育基地。未来拾野川自然学校落成后将涵盖自然体验系列课程，冬夏令营，培训与咨询，公众活动，自然教育进校园等不同板块的内容。配套有老人活动中心及老人休闲景观设施，慢跑步道，可钓鱼、可耕种。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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绿地拾野川是 拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作，智慧健康城，文化旅游城，规划有5800户户，容积率为0.25，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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绿地拾野川 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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绿地拾野川位于佛山市【】佛山市高明区更合镇合和大道200号
绿地拾野川售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
建筑面积：50-80平方米
洋房均价：9000元/平方米 （精装修）
建筑面积：95普通户型：60-80平方米
建筑面积：95上叠边户：120-200平方米
建筑面积：125普通户型：70-180平方米
建筑面积：125上叠边户：180-300平方米
建筑面积：155普通户型：133平方米
建筑面积：155边户：175-350平方米
别墅均价：17000元/平方米（精装修）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
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绿地拾野川位于佛山市高明区更合镇合和大道200号 ，项目于2021.04.01开盘，于2021.07.30交付。是精装。
总户数是5800户。车位比是1:09
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
项目总建筑面积约50万平米，全区：高层计容约24万平米；别墅约19.5万平米，商业约4万平米。小区总户数：约5800户，其中别墅约1500户，高层洋房约4300户，可容纳居住人口约1.9万人。地块以山地坡地为主，总占地1200余亩，约80万方（含农旅用地），分三期开发。
日本M.A.O一级建筑事务所：毛厚德是其主创设计师。毛厚德被称为中国特色小镇设计达人，代表作品日本迪士尼海、无锡拈花湾、庐山归宗等。主笔项目的整体规划策划、拾野川南越文化小镇、拾野艺术空间。
加拿大EKSDIC建筑设计咨询有限公司，国际盛名景观设计公司，以山地景观设计见长；
代表作品：加拿大KLANANIE度假村、越南凡坊湾悠静度假区、深圳东部华侨城•天麓、三亚四季酒店、四川华侨城海螺沟景区；
矩阵纵横（Matrix）是以提供高端设计服务为目的的设计团队，主创人员皆有多年服务于国内知名房产开发商的工作经验，并与客户建立了长期稳定、相互信任、共同发展的合作伙伴关系。
获奖记录：先后获得第24届亚太室内设计大赛金奖 美国国内设计大奖、美国IDA室内设计大奖等荣誉.
代表奖品：GARA世界名品店、紫蓬山私人度假酒店、深圳壹方中心等、
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绿地拾野川值得投资吗,绿地拾野川买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，绿地拾野川就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，绿地拾野川比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而绿地拾野川恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解绿地拾野川的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
绿地拾野川售楼处在佛山市高明区更合镇合和大道200号，位于佛山市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由绿地控股开发的。开盘日期是2021.04.01，交房日期是2021.07.30，绿化率 50.00%
大型社区,品牌地产,公园周边,现房,山景住宅
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绿地拾野川的开盘日期是 2021.04.01
拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作，智慧健康城，文化旅游城
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买绿地拾野川是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。绿地拾野川让这种选择变得合理。
购买绿地拾野川有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
绿地拾野川电话 400-850-7908
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绿地拾野川位于佛山市高明区更合镇合和大道200号 ，项目于2021.04.01开盘，于2021.07.30交付。是精装。
总户数是5800户。车位比是1:09
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿地拾野川的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿地拾野川-基本信息:
所属区县:
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,商铺
装修情况:精装
容 积 率:0.25
物业公司:绿地物业
楼盘地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号
占地面积:120000平方米平方米
开盘时间:2021.04.01
交房时间:2021.07.30
产权年限:70年
总 户 数:5800户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:绿地控股
销售地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号 -
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