碧桂园河湾星著

碧桂园河湾星著位于苏州市【】苏州市相城区春秋路与苏阳路

碧桂园河湾星著售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

项目位于苏州相城黄埭高新区，快速接驳中环，接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块，对接轨交4号线、7号线（在建）。周边幼儿园、小学、中学、商业综合体、医院等配套及规划一应俱全。建筑面积约95-130方品质宽居，苏州碧桂园星系首入苏州，坚持以人为本，从细节出发，以多项星生活标准，打造双面滨水的河湾美学住区。

建筑类型：高层，小高层

建筑面积：95平米.120平米

均价：20800元/平

售楼处电话：400-850-7908

碧桂园河湾星著项目由碧桂园集团开发，物业公司碧桂园物业，位于苏州市 ，售楼处在苏州市相城区春秋路与苏阳路交汇处，电话400-850-7908。项目占地688000㎡平方米㎡，建筑面积1166845平方米㎡，总户数1024户户，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.5.15  

- **交房时间**：2024.8.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,经济住宅，精装交付，普通住宅建筑，1166845平方米㎡，1024户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

【学校】：春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园（规划中）、九年一贯制学校（规划中）

【商业】：中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场（规划中）、东新商业广场（规划中）

【生态】：春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园

【医疗】：相城区人民二院【区位图】

#### 限时福利  

       项目位于苏州相城黄埭高新区，快速接驳中环，接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块，建筑面积约95-130平品质宽居，碧桂园星系首入苏州，坚持以人为本，从细节出发，以多项星生活标准，打造双面滨水的河湾美学住区。

建筑类型：高层，小高层

建筑面积：95-135平

均价：16000元/平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区春秋路与苏阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60364.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-04  

碧桂园河湾星著售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

碧桂园河湾星著售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

碧桂园河湾星著项目由碧桂园集团开发，物业公司碧桂园物业，位于苏州市 苏州市相城区春秋路与苏阳路交汇处，开盘日期2023.5.15，交付日期2024.8.30，精装交付。项目占地688000㎡平方米㎡，建筑面积1166845平方米㎡，总户数1024户户，车位比1:1.37，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.5.15  

- **交房时间**：2024.8.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,经济住宅，精装交付，普通住宅建筑，1166845平方米㎡，1024户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【学校】：春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园（规划中）、九年一贯制学校（规划中）

【商业】：中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场（规划中）、东新商业广场（规划中）

【生态】：春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园

【医疗】：相城区人民二院【区位图】

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

       项目位于苏州相城黄埭高新区，快速接驳中环，接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块，建筑面积约95-130平品质宽居，碧桂园星系首入苏州，坚持以人为本，从细节出发，以多项星生活标准，打造双面滨水的河湾美学住区。

建筑类型：高层，小高层

建筑面积：95-135平

均价：16000元/平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区春秋路与苏阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60364.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-04  

公积金贷款购买碧桂园河湾星著房屋条件包含：

1、借款人要有碧桂园河湾星著所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买碧桂园河湾星著自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园河湾星著贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

碧桂园河湾星著 2021-6-2开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

碧桂园河湾星著交房时间是2022.12 。

碧桂园河湾星著的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市相城区春秋路与苏阳路看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

选购碧桂园河湾星著的房子要注意

第一，首先看碧桂园河湾星著的地理位置，碧桂园河湾星著的地处位于苏州市相城区春秋路与苏阳路,交通便利。

第二，要看碧桂园河湾星著内部布置情况，碧桂园河湾星著规划占地面积688000 ㎡平方米平米，建筑面积1166845平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，碧桂园河湾星著是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

碧桂园河湾星著是由著名开发商-碧桂园开发的楼盘，具有优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

碧桂园河湾星著售楼处咨询热线 400-850-7908