中铁建花语云萃

中铁建花语云萃项目开盘日期2023.8.15，地铁口 央企打造 精装三大件，位于苏州市 ，由中国铁建开发，物业公司中铁建物业。项目占地127600㎡平方米㎡，建筑面积454800平方米㎡，总户数2388户户，绿化率37.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.8.15  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，454800平方米㎡，2388户户，37.00%绿化率，2.50容积率。  

- **限时优惠**：地铁口 央企打造 精装三大件（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买中铁建花语云萃不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。中铁建花语云萃让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。

产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 146平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 188平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61728.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-11  

中铁建花语云萃最新消息！苏州市 新盘动态曝光，速看！  

中铁建花语云萃项目由中国铁建开发，物业公司中铁建物业，位于苏州市 ，售楼中心电话400-850-7908。  

#### 最新动态  

2023-07-19动态:中铁建花语云萃目前在售109-188平，一房一价
摘要:花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-188平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。产品类型：高层 在售均价：27000元/平
内容:

     花语云萃具体位于相城经开区春申湖路南、澄阳路东。属于相城的中心板块。周边大型商业如环球港、天虹距离都不远，北侧还是政府所在地，配套资源已经很成熟，另外地铁7号线还有站点在地块旁。

2023-05-23动态:中铁建花语云萃近期加推通知,本月中铁建花语云萃优惠信息
摘要:     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。产品类型：高层 在售均价：27000元/平建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）          &
内容:

     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。

产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 148平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 189平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908

  

#### 限时福利  

     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。

产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 146平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 188平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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**更新日期**：2023-09-11  

苏州市 中铁建花语云萃售楼电话 400-850-7908

中铁建花语云萃是投资新品，项目地处苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处。总建筑面积454800平方米平方米，占地面积127600㎡平方米平方米，总套数约2388户套，主力户型建筑面积。

地铁口 央企打造 精装三大件

中铁建花语云萃售楼部欢迎大家预约看房。

中铁建花语云萃 2020.8.15开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

中铁建花语云萃交房时间是2024.6.30 。

中铁建花语云萃的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

 【教育】：北侧约2公里，苏大实验小学、中学； 南侧约2.5公里，苏城外国语学校； 东侧约2.5公里，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区； 项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园； 东侧约500米，规划公立中小学。

 【商业】：西侧约1公里，12万方天虹购物中心、16万方环球港、在建21万方龙湖天街；向西6公里：大悦春风里；东行约11公里到达园区的苏州中心及久光百货；项目南侧一路之隔，规划邻里中心。

 【医疗】：西北约2公里，苏州第五人民医院；广济医院，西侧约2公里；相城人民医院，西北约4公里；苏州妇幼保健院，西南约5公里；西南8.5公里到苏大附属医院总院。

中铁建花语云萃项目由中国铁建开发，物业公司中铁建物业，位于苏州市 苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2023-07-19动态:中铁建花语云萃目前在售109-188平，一房一价
摘要:花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-188平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。产品类型：高层 在售均价：27000元/平
内容:

     花语云萃具体位于相城经开区春申湖路南、澄阳路东。属于相城的中心板块。周边大型商业如环球港、天虹距离都不远，北侧还是政府所在地，配套资源已经很成熟，另外地铁7号线还有站点在地块旁。

  

#### 限时福利  

     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。

产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 146平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 188平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61728.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-11  

中铁建花语云萃提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

中铁建花语云萃电话 400-850-7908

    中铁建花语云萃的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中铁建花语云萃的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中铁建花语云萃设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中铁建花语云萃的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中铁建花语云萃赠送面积的真实性。一定要确定 中铁建花语云萃购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中铁建花语云萃的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

中铁建花语云萃项目由中国铁建开发，物业公司中铁建物业，位于苏州市 苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处，开盘日期2023.8.15，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地127600㎡平方米㎡，建筑面积454800平方米㎡，总户数2388户户，车位比1:1.5，绿化率37.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.8.15  

- **交房时间**：2024.6.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，454800平方米㎡，2388户户，37.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

 【教育】：北侧约2公里，苏大实验小学、中学； 南侧约2.5公里，苏城外国语学校； 东侧约2.5公里，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区； 项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园； 东侧约500米，规划公立中小学。

 【商业】：西侧约1公里，12万方天虹购物中心、16万方环球港、在建21万方龙湖天街；向西6公里：大悦春风里；东行约11公里到达园区的苏州中心及久光百货；项目南侧一路之隔，规划邻里中心。

 【医疗】：西北约2公里，苏州第五人民医院；广济医院，西侧约2公里；相城人民医院，西北约4公里；苏州妇幼保健院，西南约5公里；西南8.5公里到苏大附属医院总院。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。

产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 146平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 188平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61728.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-11