滁州金沙广场

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.7  

- **交房时间**：2024.8  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,小户型,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，210000平方米㎡，2700户户，20.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

【环境】：坐拥一河三园美景，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。

【商业】：自带八千方商业广场及2.5万方酒店

【教育】：西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校（幼儿园-高中，K15国际化学校）及苏滁实验小学。

【医疗】：苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套，为自身及家人的健康保驾护航。

#### 项目简介  

【概况】：项目总占地面积6.3万方，总建筑面积21万方，由12.7万方公寓，8000方环形商业广场组成，以及南边2.5万方酒店，总规划户数约2700户。在售全朝南户型，4.8米挑高loft，买一层得两层，民用水电，燃气入户。

【风格】：采用现代简约的建筑风格，整体布局均匀，南低北高。

【景观】：项目西边就是鱼尾狮公园，下楼即可抵达，真正在公园里安个家。

#### 限时福利  

滁州金沙广场：项目总占地面积6.3万方，总建筑面积21万方，由12.7万方公寓，8000方环形商业广场组成，以及南边2.5万方酒店，总规划户数约2700户。在售全朝南户型，4.8米挑高loft，买一层得两层，民用水电，燃气入户。

【产品类型】公寓

【在售】北侧1#楼，建筑面积：42平米-88平米

【均价】7000元/平

总价26万起送车位，详情咨询售楼处：400-850-7908

滁州金沙广场项目位于滁州市 南谯区 安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，由苏大天宫创业投资管理有限公司开发，物业公司暂无资料，开盘日期2023.7，交付日期2024.8，毛坯交付。项目占地63000平方米㎡，建筑面积210000平方米㎡，总户数2700户户，车位比，绿化率20.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.7  

- **交房时间**：2024.8  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,小户型,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，210000平方米㎡，2700户户，20.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价7000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。滁州金沙广场作为滁州市 南谯区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

滁州金沙广场周边

【环境】：坐拥一河三园美景，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。

【商业】：自带八千方商业广场及2.5万方酒店

【教育】：西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校（幼儿园-高中，K15国际化学校）及苏滁实验小学。

【医疗】：苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套，为自身及家人的健康保驾护航。

#### 限时福利  

滁州金沙广场：项目总占地面积6.3万方，总建筑面积21万方，由12.7万方公寓，8000方环形商业广场组成，以及南边2.5万方酒店，总规划户数约2700户。在售全朝南户型，4.8米挑高loft，买一层得两层，民用水电，燃气入户。

【产品类型】公寓

【在售】北侧1#楼，建筑面积：42平米-88平米

【均价】7000元/平

总价26万起送车位，详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115565.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-08  

滁州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

滁州金沙广场目前价格是 7000元/平方

配套信息：

【环境】：坐拥一河三园美景，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。

【商业】：自带八千方商业广场及2.5万方酒店

【教育】：西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校（幼儿园-高中，K15国际化学校）及苏滁实验小学。

【医疗】：苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套，为自身及家人的健康保驾护航。

滁州金沙广场咨询热线 400-850-7908

滁州金沙广场项目由苏大天宫创业投资管理有限公司开发，物业公司暂无资料，位于滁州市 南谯区 安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，开盘日期2023.7，交付日期2024.8，毛坯交付。项目占地63000平方米㎡，建筑面积210000平方米㎡，总户数2700户户，车位比，绿化率20.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.7  

- **交房时间**：2024.8  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,小户型,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，210000平方米㎡，2700户户，20.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价7000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【环境】：坐拥一河三园美景，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。

【商业】：自带八千方商业广场及2.5万方酒店

【教育】：西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校（幼儿园-高中，K15国际化学校）及苏滁实验小学。

【医疗】：苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套，为自身及家人的健康保驾护航。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

滁州金沙广场：项目总占地面积6.3万方，总建筑面积21万方，由12.7万方公寓，8000方环形商业广场组成，以及南边2.5万方酒店，总规划户数约2700户。在售全朝南户型，4.8米挑高loft，买一层得两层，民用水电，燃气入户。

【产品类型】公寓

【在售】北侧1#楼，建筑面积：42平米-88平米

【均价】7000元/平

总价26万起送车位，详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115565.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-08  

滁州金沙广场售楼处地址在安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，位于滁州市南谯区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

滁州金沙广场是由苏大天宫创业投资管理有限公司开发的。开盘日期是2023.7，交房日期是2024.8，绿化率 20.00% 

优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,小户型,教育地产

总建筑面积是210000平方米，占地面积 63000平方米，车位数：0,总户数 2700户。

楼盘周边配套：

【环境】：坐拥一河三园美景，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。

【商业】：自带八千方商业广场及2.5万方酒店

【教育】：西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校（幼儿园-高中，K15国际化学校）及苏滁实验小学。

【医疗】：苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套，为自身及家人的健康保驾护航。

滁州金沙广场：项目总占地面积6.3万方，总建筑面积21万方，由12.7万方公寓，8000方环形商业广场组成，以及南边2.5万方酒店，总规划户数约2700户。在售全朝南户型，4.8米挑高loft，买一层得两层，民用水电，燃气入户。

【产品类型】公寓

【在售】北侧1#楼，建筑面积：42平米-88平米

【均价】7000元/平

总价26万起送车位，详情咨询售楼处：400-850-7908

滁州金沙广场咨询电话 400-850-7908

滁州市滁州金沙广场如果到期就需要去续期。滁州金沙广场的房屋产权是住宅70年、商住40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询滁州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

滁州金沙广场项目由苏大天宫创业投资管理有限公司开发，物业公司暂无资料，售楼部地址在安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，位于滁州市 南谯区，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.7  

- **交房时间**：2024.8  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,小户型,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，210000平方米㎡，2700户户，20.00%绿化率，2.50容积率。  

- **车位信息**：车位数0个，车位比，停车便利。  

- **周边配套**：

【环境】：坐拥一河三园美景，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。

【商业】：自带八千方商业广场及2.5万方酒店

【教育】：西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校（幼儿园-高中，K15国际化学校）及苏滁实验小学。

【医疗】：苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套，为自身及家人的健康保驾护航。

#### 限时福利  

滁州金沙广场：项目总占地面积6.3万方，总建筑面积21万方，由12.7万方公寓，8000方环形商业广场组成，以及南边2.5万方酒店，总规划户数约2700户。在售全朝南户型，4.8米挑高loft，买一层得两层，民用水电，燃气入户。

【产品类型】公寓

【在售】北侧1#楼，建筑面积：42平米-88平米

【均价】7000元/平

总价26万起送车位，详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼部地址**：安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115565.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-08  

    滁州金沙广场拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-暂无资料 负责的。 不仅仅是针对 滁州金沙广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 滁州金沙广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滁州金沙广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

滁州金沙广场值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908