鑫湾甲邸楼盘问答

鑫湾甲邸房子质量如何?上海市 新盘上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,品质生活新选择!

日期:2025-02-14 阅读次数:263
  • 鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。  


    #### 项目亮点速览  

    - **开发商实力**:由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,品质有保障。  

    - **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。  

    - **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,性价比突出。  


    #### 品质生活解析  

    ##### 一、居住体验  

    - **人车分流**:小区内人车分流,保障居民安全。  

    - **公园规划**:绿化率35.00%%,环境优美,适合休闲活动。  

    - **户型设计**:动静分离,提升居住舒适度。  

    - **电梯配置**:电梯数量充足,减少等待时间。  

    - **物业服务**:由仁恒物业,定制服务提供高品质物业服务,提升居住体验。  


    ##### 二、抗通胀选择  

    通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。鑫湾甲邸作为上海市 的新盘,具有较高的保值增值潜力。  


    #### 限时福利  

    【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

    奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

    同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

    巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

    高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

    选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

    售楼处热线:400-850-7908

    接待时间:09:00——18:30

    温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

    (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


    ---


    ### 更多信息  

    - **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

    - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

    - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

    - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    **更新日期**:2024-08-08  


  • 鑫湾甲邸售楼部

    鑫湾甲邸

    破序·鑫启城市范本,新江湾城第三代国际社区,缔造绿色人居

    在售 精装
    • 所在区域:

      【上海市杨浦区】

    • 开盘时间:

      2023.10

    • 入住时间:

      2024.12.31

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      平方米

    • 建筑面积:

      17424平方米

    • 建筑形式:

      公寓

    • 规划户数:

      54户

    • 产权年限:

      50

    • 容积率:

      1.30

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      125个

    • 开发商:

      上海合景泰富房地产开发有限公司

    • 车位数:

      125个

    • 周边地铁:

      10号线

    • 项目地址:

      上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场

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  • 【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

    奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

    同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

    巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

    高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

    选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

    售楼处热线:400-850-7908

    接待时间:09:00——18:30

    温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

  • 位置及周边

    查看全部
    鑫湾甲邸位置-小柯网 鑫湾甲邸
  • 【交通出行】

    枢纽纵横,畅想城市的从容自在。

    地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

    自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)

    公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。

  • 【周边配套】

    商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

    生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

    学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

    医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 189****2058

      置业顾问
    • 宋莉云 191****3773

      销售经理
    • 张国海 138****9127

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,开盘日期2023.10,交付日期2024.12.31,精装交付。项目占地平方米㎡,建筑面积17424平方米㎡,总户数54户户,车位比1:2,绿化率35.00%,容积率1.30。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023.10  

      - **交房时间**:2024.12.31  

      - **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。  

      - **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价49000元/平方*90万元。  


      #### 投资价值解析  

      ##### 一、政策影响  

      国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


      ##### 二、投资回报率  

      - **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。  

      - **出租收益**:周边

      商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

      生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

      学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

      医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


      (如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


      ##### 三、适合人群  

      - **自住客**:{居住舒适度分析}  

      - **投资客**:{投资回报率分析}  


      #### 限时福利  

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-08-08  


    • 鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。  


      #### 项目亮点速览  

      - **地理位置**:位于 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,

      枢纽纵横,畅想城市的从容自在。

      地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

      自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)

      公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。

      (交通),

      商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

      生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

      学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

      医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


      (配套),生活便利。  

      - **产品设计**:占地平方米㎡,建筑面积17424平方米㎡,绿化率35.00%%,公寓建筑,54户户,1.30容积率。  

      - **开发商实力**:由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,品质有保障。  


      #### 购房注意事项  

      ##### 一、地理位置  

      鑫湾甲邸位于 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,

      枢纽纵横,畅想城市的从容自在。

      地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

      自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)

      公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。

      (交通),

      商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

      生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

      学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

      医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


      (配套),生活便利,升值潜力大。  


      ##### 二、小区环境  

      - **绿化率**:35.00%%,环境优美。  

      - **公共设施**:地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致,提升居住品质。  


      ##### 三、房屋设计  

      鑫湾甲邸按照公寓设计,主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,适宜居住。  


      #### 升值空间分析  

      - **区域发展**:上海市 未来发展潜力巨大,配套完善。  

      - **产品稀缺性**:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居等特色设计,市场稀缺,保值增值潜力大。  


      #### 限时福利  

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-08-08  


    •     鑫湾甲邸在哪?鑫湾甲邸怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下鑫湾甲邸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对鑫湾甲邸有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          鑫湾甲邸是投资新品,项目地处上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场。总建筑面积17424平方米平方米,占地面积平方米平方米,总套数约54户套,主力户型建筑面积。破序·鑫启城市范本,新江湾城第三代国际社区,缔造绿色人居

      周边交通为:

      枢纽纵横,畅想城市的从容自在。

      地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

      自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)

      公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。


      周边配套是:

      商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

      生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

      学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

      医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。



      目前优惠:

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!


      详情咨询:400-850-7908

    • 鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。  


      #### 项目亮点速览  

      - **地理位置**:位于上海市 ,

      枢纽纵横,畅想城市的从容自在。

      地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

      自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)

      公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。

      (交通),

      商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

      生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

      学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

      医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


      (配套),生活便利。  

      - **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。  

      - **限时福利**:

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:开盘特惠、首付分期等)。  


      #### 项目实景  

      鑫湾甲邸-小柯网
        


      #### 限时福利  

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-08-08  


    • 鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开发商实力**:由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,品质有保障。  

      - **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。  

      - **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,性价比突出。  


      #### 品质生活解析  

      ##### 一、居住体验  

      - **人车分流**:小区内人车分流,保障居民安全。  

      - **公园规划**:绿化率35.00%%,环境优美,适合休闲活动。  

      - **户型设计**:动静分离,提升居住舒适度。  

      - **电梯配置**:电梯数量充足,减少等待时间。  

      - **物业服务**:由仁恒物业,定制服务提供高品质物业服务,提升居住体验。  


      ##### 二、抗通胀选择  

      通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。鑫湾甲邸作为上海市 的新盘,具有较高的保值增值潜力。  


      #### 限时福利  

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-08-08  


    • 鑫湾甲邸售楼中心地址公布!上海市新盘上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,开盘日期2023.10!  

      鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,售楼中心位于上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,开盘日期2023.10,交房日期2024.12.31。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023.10  

      - **交房时间**:2024.12.31  

      - **产品设计**:总建筑面积17424平方米㎡,占地面积平方米㎡,总户数54户户,绿化率35.00%,容积率1.30。  

      - **限时优惠**:

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:首付分期、车位优惠等)。  


      #### 限时福利  

      破序·鑫启城市范本,新江湾城第三代国际社区,缔造绿色人居(如:首付50万起),详情咨询:400-850-7908。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼中心地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-08-08  


    • 鑫湾甲邸 售楼处电话: 400-850-7908

      欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

      是由上海合景泰富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.10,交房日期是2024.12.31,绿化率 35.00% 

      品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!


      鑫湾甲邸电话:400-850-7908

    • 鑫湾甲邸项目位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,开盘日期2023.10,交付日期2024.12.31,精装交付。项目占地平方米㎡,建筑面积17424平方米㎡,总户数54户户,车位比1:2,绿化率35.00%,容积率1.30。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023.10  

      - **交房时间**:2024.12.31  

      - **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。  

      - **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价49000元/平方*90万元。  


      #### 投资价值解析  

      ##### 一、政策影响  

      国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


      ##### 二、抗通胀选择  

      通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。鑫湾甲邸作为上海市 的新盘,具有较高的保值增值潜力。  


      ##### 三、出租收益  

      鑫湾甲邸周边

      商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

      生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

      学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

      医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


      (如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


      #### 限时福利  

      【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。

      奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。

      同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

      巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

      高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

      选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

      售楼处热线:400-850-7908

      接待时间:09:00——18:30

      温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-08-08  


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