鑫湾甲邸房子质量如何?上海市 新盘上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,品质生活新选择!
日期:2025-02-14 阅读次数:263鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **开发商实力**:由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,品质有保障。
- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。
- **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,性价比突出。
#### 品质生活解析
##### 一、居住体验
- **人车分流**:小区内人车分流,保障居民安全。
- **公园规划**:绿化率35.00%%,环境优美,适合休闲活动。
- **户型设计**:动静分离,提升居住舒适度。
- **电梯配置**:电梯数量充足,减少等待时间。
- **物业服务**:由仁恒物业,定制服务提供高品质物业服务,提升居住体验。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。鑫湾甲邸作为上海市 的新盘,具有较高的保值增值潜力。
#### 限时福利
【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。
巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。
高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。
售楼处热线:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!
(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2024-08-08
-
鑫湾甲邸售楼部
鑫湾甲邸
破序·鑫启城市范本,新江湾城第三代国际社区,缔造绿色人居
- 参考均价:49000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【上海市杨浦区】
- 开盘时间:
2023.10
- 入住时间:
2024.12.31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
平方米
- 建筑面积:
17424平方米
- 建筑形式:
公寓
- 规划户数:
54户
- 产权年限:
50
- 容积率:
1.30
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
125个
- 开发商:
上海合景泰富房地产开发有限公司
- 车位数:
125个
- 周边地铁:
10号线
- 项目地址:
上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场
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楼盘动态
-
新江湾城正核心,奢享大平层,仁恒物业·定制服务
楼盘动态 2025-03-10
优惠活动
楼盘优惠
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奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
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高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
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售楼处热线:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
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位置及周边
查看全部【交通出行】
枢纽纵横,畅想城市的从容自在。
地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中
自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)
公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。
【周边配套】
商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,开盘日期2023.10,交付日期2024.12.31,精装交付。项目占地平方米㎡,建筑面积17424平方米㎡,总户数54户户,车位比1:2,绿化率35.00%,容积率1.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**:2023.10
- **交房时间**:2024.12.31
- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。
- **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价49000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。
- **出租收益**:周边
商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
(如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**:{居住舒适度分析}
- **投资客**:{投资回报率分析}
#### 限时福利
【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。
巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。
高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。
售楼处热线:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
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(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2024-08-08
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鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**:位于 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,
枢纽纵横,畅想城市的从容自在。
地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中
自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)
公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。
(交通),商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
(配套),生活便利。- **产品设计**:占地平方米㎡,建筑面积17424平方米㎡,绿化率35.00%%,公寓建筑,54户户,1.30容积率。
- **开发商实力**:由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,品质有保障。
#### 购房注意事项
##### 一、地理位置
鑫湾甲邸位于 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,
枢纽纵横,畅想城市的从容自在。
地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中
自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)
公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。
(交通),商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
(配套),生活便利,升值潜力大。##### 二、小区环境
- **绿化率**:35.00%%,环境优美。
- **公共设施**:地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致,提升居住品质。
##### 三、房屋设计
鑫湾甲邸按照公寓设计,主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,适宜居住。
#### 升值空间分析
- **区域发展**:上海市 未来发展潜力巨大,配套完善。
- **产品稀缺性**:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居等特色设计,市场稀缺,保值增值潜力大。
#### 限时福利
【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。
巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。
高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。
售楼处热线:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
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(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
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**更新日期**:2024-08-08
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鑫湾甲邸在哪?鑫湾甲邸怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下鑫湾甲邸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对鑫湾甲邸有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
鑫湾甲邸是投资新品,项目地处上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场。总建筑面积17424平方米平方米,占地面积平方米平方米,总套数约54户套,主力户型建筑面积。破序·鑫启城市范本,新江湾城第三代国际社区,缔造绿色人居
周边交通为:
枢纽纵横,畅想城市的从容自在。
地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中
自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)
公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。
周边配套是:
商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
目前优惠:
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奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。
巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。
高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
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接待时间:09:00——18:30
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鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**:位于上海市 ,
枢纽纵横,畅想城市的从容自在。
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自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)
公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。
(交通),商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
(配套),生活便利。- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。
- **限时福利**:
【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
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##### 一、居住体验
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通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。鑫湾甲邸作为上海市 的新盘,具有较高的保值增值潜力。
#### 限时福利
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**更新日期**:2024-08-08
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鑫湾甲邸售楼中心地址公布!上海市新盘上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,开盘日期2023.10!
鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,售楼中心位于上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,开盘日期2023.10,交房日期2024.12.31。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**:2023.10
- **交房时间**:2024.12.31
- **产品设计**:总建筑面积17424平方米㎡,占地面积平方米㎡,总户数54户户,绿化率35.00%,容积率1.30。
- **限时优惠**:
【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
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鑫湾甲邸 售楼处电话: 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
是由上海合景泰富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.10,交房日期是2024.12.31,绿化率 35.00%
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【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。
巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。
高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
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接待时间:09:00——18:30
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鑫湾甲邸电话:400-850-7908
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鑫湾甲邸项目位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,由上海合景泰富房地产开发有限公司开发,物业公司仁恒物业,定制服务,开盘日期2023.10,交付日期2024.12.31,精装交付。项目占地平方米㎡,建筑面积17424平方米㎡,总户数54户户,车位比1:2,绿化率35.00%,容积率1.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**:2023.10
- **交房时间**:2024.12.31
- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居,精装交付,公寓建筑,17424平方米㎡,54户户,35.00%绿化率,1.30容积率。
- **价格信息**:均价49000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价49000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。鑫湾甲邸作为上海市 的新盘,具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
鑫湾甲邸周边
商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)
生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。
学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校
医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。
(如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
【鑫湾甲邸】高阶人居代言者,新江湾城芯藏品,地处国家科创中心,四大产业环绕。
奢华大堂,归家高门礼序,斥资200万打造绿洲屋顶花园,打造专属会所,私享休闲领域。
同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。
巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。
高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米
选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。
售楼处热线:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!
(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2024-08-08