云涌之江能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:74云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，开盘日期2024年10月，交付日期2027年6月交房，精装交付。项目占地68441平方米㎡，建筑面积219422平方米㎡，总户数1086户户，车位比1:1.1，绿化率35.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024年10月
- **交房时间**：2027年6月交房
- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **价格信息**：均价33500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价33500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站
学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学
综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)
公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园
##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
---
### 更多信息
- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-05
-
云涌之江售楼部
云涌之江
西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅
- 参考均价：33500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市西湖区】
- 开盘时间：
2024年10月
- 入住时间：
2027年6月交房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
68441平方米
- 建筑面积：
219422平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1086户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1150个
- 开发商：
建发&之江城投
- 车位数：
1150个
- 周边地铁：
6号线,10号线
- 项目地址：
双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米
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楼盘动态
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建发云涌之江新开，建面107-170方，之江钱塘畔，改善住宅
楼盘动态 2025-03-03
优惠活动
楼盘优惠
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。
【周边配套】
医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站
学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学
综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)
公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **区位优势**：位于杭州市 ，
地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。
（交通），医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站
学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学
综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)
公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **限时福利**：
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目简介
云涌之江-基本信息:
所属区县:
建筑面积:219422平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:建发怡家园物业
楼盘地址:双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米
占地面积:68441平方米
开盘时间:2024年10月
交房时间:2027年6月交房
产权年限:70年
总 户 数:1086户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:建发&之江城投
销售地址:西湖区枫桦东路辅路与枫桦之路交叉口北80米#### 限时福利
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-05
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杭州市 云涌之江售楼电话 400-850-7908
云涌之江是投资新品，项目地处双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米。总建筑面积219422平方米平方米，占地面积68441平方米平方米，总套数约1086户套，主力户型建筑面积。
西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅
云涌之江售楼部欢迎大家预约看房。
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如何去云涌之江看房？
首先可以通过拨打云涌之江售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去云涌之江的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询云涌之江代理销售人员咨询。售楼处地址是双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米。
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西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅
云涌之江售楼处在双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由建发&之江城投开发的。开盘日期是2024年10月，交房日期是2027年6月交房，绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所
总建筑面积是219422平方米，占地面积 68441平方米，总户数 1086户。
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
云涌之江咨询电话 400-850-7908
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云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024年10月
- **交房时间**：2027年6月交房
- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **车位信息**：车位数1150个，车位比1:1.1，停车便利。
#### 今日动态
2024-11-05动态:建发云涌之江新开，建面107-170方，之江钱塘畔，改善住宅
摘要:西湖区，钱塘江畔，学军小学旁新中式美宅，在售建面约107-160方全4房，单价约33500元/方，更多详情欢迎来电详询。400-850-7908
内容:建发云涌之江项目提供了建面约107-170平方米的多种户型，均价约为36928元/平方米（单价），总价在380-600万元/套之间。
详情咨询 400-850-7908
#### 楼盘优惠
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。#### 项目实景
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### 更多信息
- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-05
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云涌之江项目开盘日期2024年10月，西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅，位于杭州市 ，由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业。项目占地68441平方米㎡，建筑面积219422平方米㎡，总户数1086户户，绿化率35.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024年10月
- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **限时优惠**：西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅（如：首付50万起）。
#### 购房价值解析
##### 一、附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买云涌之江不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。
##### 二、金融属性
房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。云涌之江让这种选择变得合理。
#### 限时福利
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
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- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-05
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云涌之江售楼中心地址公布！杭州市新盘双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，开盘日期2024年10月！
云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，售楼中心位于双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，开盘日期2024年10月，交房日期2027年6月交房。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024年10月
- **交房时间**：2027年6月交房
- **产品设计**：总建筑面积219422平方米㎡，占地面积68441平方米㎡，总户数1086户户，绿化率35.00%，容积率2.20。
- **限时优惠**：
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
（如：首付分期、车位优惠等）。#### 限时福利
西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。
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### 更多信息
- **售楼中心地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。
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**更新日期**：2024-11-05
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云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于杭州市 ，
地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。
（交通），医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站
学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学
综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)
公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **限时福利**：
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
详情咨询售楼部 400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目实景
#### 限时福利
云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区
107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；
129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；
139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；
160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。
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**更新日期**：2024-11-05
