联发云启雅庭

    联发云启雅庭在哪？联发云启雅庭怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下联发云启雅庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对联发云启雅庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    联发云启雅庭是投资新品，项目地处南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口。总建筑面积228082平方米平方米，占地面积78312.52平方米平方米，总套数约1600户套，主力户型建筑面积。正方科技新城板块 低密度精装豪宅来袭 总价220万起 近地铁

周边交通为：

联发云启，三横五纵交通网覆盖，出行便捷。无论是日常出行，还是娱乐休闲，大大缩短了通勤时间。三横：绕越高速、正方中路、银杏湖大道，可快速通达全城。

五纵：机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道（在建），连通南京南站、禄口机场等。机场二通道建成后，未来可绕过拥堵卡子门，到雨花、河西等都非常方便。

一线：地铁S1号线（机场线），4站南京南站

周边配套是：

【自然景观】：三山：将军山、牛首山、方山。四水：银杏湖、白鹭湖、东吉湖、甘泉湖。两园：薰衣草庄园、银杏湖乐园。一隧：江宁爱情隧道

【商业配套】：联发云启坐拥江宁片区、醇熟商业资源，约150米“双子楼”商业综合体、百家湖、九龙湖3大商圈环抱。其中“双子楼”将打造集商业购物、商务办公、酒店为一体的商业综合体。

【教育配套】：联发云启近邻东吉湖小学，踏出家门，便可享受优质的教育资源。吉山软件园幼儿园、软件园中学等、名校环绕，区域内教育资源完善，集合良好启蒙教育，孩子就近入学，家长目送上学，求学之路更省心、更安全。

【医疗配套】：三级甲等同仁医院,未来周边还有江苏省中院牛首分院(年底开建),江宁区妇幼医院

【交通配套】：地铁S1号线正方中路站（约2公里），地铁5号线南延线（约1公里）

目前优惠：

联发云启,择址正方新城,精研板块科技属性与智慧生活方式,凝练新中式建筑风格精髓,化繁为简,融入智能化、人性化细节,打造18栋19—25层精装高层,其中8栋层高25层，2栋层高24,6栋层高20层户型建筑面积约98—125平。精装交付,绿化率42%,间距40米。

产品类型：高层住宅

均价:23000元/平

建筑面积：98平      （3房2厅2卫）

建筑面积：110平    （3房2厅2卫）

建筑面积：125平    （3房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

       开放时间：09:00--20:00

联发云启雅庭的开发商是江苏联辰置业有限公司,

判断江苏联辰置业有限公司的实力，

1、要了解江苏联辰置业有限公司和项目土地情况；

2、要看江苏联辰置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看江苏联辰置业有限公司以往的业绩；

4、江苏联辰置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看江苏联辰置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看江苏联辰置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

选购联发云启雅庭的房子要注意

第一，首先看联发云启雅庭的地理位置，联发云启雅庭的地处位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口,交通便利。

第二，要看联发云启雅庭内部布置情况，联发云启雅庭规划占地面积78312.52平方米平米，建筑面积228082平方米平米，绿化率43.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，联发云启雅庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

联发云启雅庭是由著名开发商-江苏联辰置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,婚房,稳健收益,科技住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

联发云启雅庭售楼处咨询热线 400-850-7908

联发云启雅庭 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

联发云启雅庭位于南京市【】南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口

联发云启雅庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:228082平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:联发物业
楼盘地址:南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口
占地面积:78312.52平方米
开盘时间:2021-9-23
交房时间:2023-3-31
产权年限:70年
总 户 数:1600户
绿 化 率:43.00%
开 发 商:江苏联辰置业有限公司
销售地址:南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口

联发云启雅庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

联发云启,择址正方新城,精研板块科技属性与智慧生活方式,凝练新中式建筑风格精髓,化繁为简,融入智能化、人性化细节,打造18栋19—25层精装高层,其中8栋层高25层，2栋层高24,6栋层高20层户型建筑面积约98—125平。精装交付,绿化率42%,间距40米。

产品类型：高层住宅

均价:23000元/平

建筑面积：98平      （3房2厅2卫）

建筑面积：110平    （3房2厅2卫）

建筑面积：125平    （3房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

       开放时间：09:00--20:00

联发云启雅庭位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口 ，项目于2021-9-23开盘，于2023-3-31交付。是精装。

总户数是1600户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

联发集团：作为千亿国企建发集团、旗下核心企业，深耕华夏七大城市群，布局全国24城。2021年中国房地产企业43强，连续15年蝉联中国房地产企业榜。为逾45万业主定制美好生活，并不断基于客户审美、趋势及生活需求的改变，升级迭代，致力于打造具备前瞻性的现代美学人居产品。

联发云启：位于正方科教新城，串联南京南站-禄口机场两大心脏枢纽，政策红利不断，以产业经济、交通、人口、环境等优势，标定南京科创板块重镇的地位，已成为南主城发展的下一个潜力“核心”。区域内云集腾讯、微软、甲骨文、中心等700余家科技企业，更有山水资源环绕，未来将成为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块。与此同时，正方科教新城板块，还在不断加码升级中，未来将接棒九龙湖，成为下一个置业热点区域。

联发云启是区域内在售的科技住宅产品,融入多项人性化细节及智慧环境调节系统,社区 WiFi 全覆盖,并有雨水回收系统、全区通风规划、隔音减噪设计、驱蚊灯等设计细节。社区环境方面,社区内打造有会客厅、阳光草坪、健身区、健康跑道、景观叠水、童活动场地六大活动空间。

联发云启雅庭位于【南京市】南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口 ，项目于2021-9-23开盘，于2023-3-31交付。是精装。

总户数是1600户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买联发云启雅庭也是一次不错的选择。

联发云启雅庭的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

联发云启,择址正方新城,精研板块科技属性与智慧生活方式,凝练新中式建筑风格精髓,化繁为简,融入智能化、人性化细节,打造18栋19—25层精装高层,其中8栋层高25层，2栋层高24,6栋层高20层户型建筑面积约98—125平。精装交付,绿化率42%,间距40米。

产品类型：高层住宅

均价:23000元/平

建筑面积：98平      （3房2厅2卫）

建筑面积：110平    （3房2厅2卫）

建筑面积：125平    （3房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

       开放时间：09:00--20:00

联发云启雅庭售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。