保利金地湖光晨樾【售楼中心】

保利金地湖光晨樾为什么这么贵？价值解析！

保利金地湖光晨樾售楼处在江苏省南京市江宁区端拱路，位于南京市江宁区，售楼处电话是4008507908。
项目由南京裕鸿房地产开发有限公司开发，开盘日期是2020-05-30，交房日期是2021-06-30，绿化率为35.00%。
总建筑面积为138624平方米，占地面积为138623.8平方米，总户数为1042户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 保利金地湖光晨樾位于江宁区，该区域是南京市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。规划设计集生态、休闲、活力于一体的发展理念，致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景观滨湖公园。

  ，生活便捷

  低容积率+高绿化率 湖光晨樾总占地面积10.6万平方米，总建筑面13.86万平米，容积率1.38，绿化率35%。项目设有17幢9-11层的小高层住宅(其中33#楼为人才房)，16幢6层的叠加别墅，共计1042户，整体小区风格为低密花园洋房墅区，区域仅此高品质住宅产品。

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商南京裕鸿房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率1.38，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  低容积率+高绿化率 湖光晨樾总占地面积10.6万平方米，总建筑面13.86万平米，容积率1.38，绿化率35%。项目设有17幢9-11层的小高层住宅(其中33#楼为人才房)，16幢6层的叠加别墅，共计1042户，整体小区风格为低密花园洋房墅区，区域仅此高品质住宅产品。

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  保利金地湖光晨樾-基本信息:
  所属区县:江苏省,南京市
  建筑面积:138624平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅,别墅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.38
  物业公司:金科物业服务集团有限公司
  楼盘地址:江苏省南京市江宁区端拱路
  占地面积:138623.8平方米
  开盘时间:2020-05-30
  交房时间:2021-06-30
  产权年限:住宅70年 商业40年年
  总 户 数:1042户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:南京裕鸿房地产开发有限公司
  销售地址:江苏省南京市江宁区端拱路，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  保利金地湖光晨樾（保利金地贝克湾）在售信息！

  叠墅建筑面积：（直接认购）
  

  上叠建筑面积115平方米（5-6层）带露台，总价约330万元/套起

  中叠（大平层）建筑面积125平（3、4楼），总价约330万元/套起

  下叠建筑面积：190平（负1-1-2层带花园约30-80平方米），总价约480万元/套起

  均价26800起/平

  详情请咨询售楼部400-850-7908！！

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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