中南青云里【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:293

中南青云里会烂尾吗

中南青云里会烂尾吗

中南青云里会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中南青云里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:59700平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:绍兴市新昌县沃洲镇西山村
占地面积:40800平方米
开盘时间:2021年04月01日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:305户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:中南集团
销售地址:绍兴市新昌县沃洲镇西山村

中南青云里是由开发商(中南集团)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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中南青云里 在售 毛坯

中南集团 新昌力作 中式合院别墅 限量发售

参考均价:220万元/套

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所在区域:绍兴市新昌县

开盘时间:2021年04月01日

入住时间:2022年12月31日

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新昌城东稀缺中式合院别墅 

高铁新城 品质中式 享园林之美 13米大面宽

建筑面积:160-180-230平(赠送面积一比一)

庭院面积:60-400平

          建筑形式:地上2/3层 地下一层:挑高6米

                 总价:220万元/套起

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详情咨询售楼处:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市新昌县
  • 规划面积:40800平方米
  • 建筑面积:59700平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:610个
  • 规划户数:305户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年04月01日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:中南集团
  • 项目地址:绍兴市新昌县沃洲镇西山村
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中南青云里
户型介绍(共8个户型)
中南青云里户型,合院

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交通配套
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项目地址:绍兴市新昌县沃洲镇西山村

【交通出行】

项目位于绍兴市新昌,是长三角城市群发展的重要组成部分北临上海、杭州,东面与宁波接壤,南接台州、温州,西靠金华、义乌占据浙江四大都市的几何中心,地理位置十分优越。项目周边拥有甬金铁路杭绍台铁路2条双铁路,两条铁路交汇处的嵊新高铁枢纽距离本项目只有5公里年底正式通车通过甬金高速,快速到达宁波、义乌、永康;通过上三高速,可快速串联嵊州、新昌,连接杭甬高速;项目距离金华市140公里。杭绍台高速可直通杭州、上海;距离常台高速出入口,只需要5公里。而项目北边两百米左右的527国道,向西贯穿新昌城区,向东直达宁波溪口。交通十分便利,可以直达嵊新高铁南站。

随着杭绍台高速、杭绍台高铁、金甬铁路等重大项目建成,新昌成功进入全省四大都市,通过人流带动物流,物流带动经济流。新昌经济社会发展将会进入一个时期。

【周边配套】

周边拥有多个4A级风景名胜区,距离4A级的佛教旅游胜地大佛寺景区只有10公里距离《笑傲江湖》、《射雕英雄传》的外景取景基地的4A级景区穿岩十九峰,天姥山风景区只需12公里,天姥连天向天横,势拔五岳掩赤城,而且纵观古今,天姥山方圆十里的居民都非常长寿,因此浙江的颐养院搬迁与此也是有原因的。浙江省一家4A级工业旅游景区丝绸世界旅游景区。距离项目1公里有两大水库,新昌城市旅游新名片钦寸水库,涌现了薰衣草庄园、向日葵花海、梯田瀑布、彩虹桥等“网红打卡”景点,景色十分优美吸引了众多省内外游客,从本项目出发3公里之内均可到达,所以未来居住在这青山绿水的环抱中,游客难得一来的盛景,对您来说是茶余饭后携亲朋好友赏玩的后花园。

除此之外,项目距离新昌两大综合体商场,海洋城,世贸中心,只需要8公里。周边还有红星美凯龙、附近还规划有大型农贸市场(红星美凯龙附近规划),生活购物配套更加完善,区域价值潜力不可限量

与本项目一路之隔还有一个浙江的康养项目,占地一千亩的天姥阆苑养生谷及馨馨养老家园,面朝天姥山,北依四明山,集颐养院、康复医院、高档养老区、护理公寓、疗养中心、酒店、KTV,餐厅,商超,会所与一体,对外开放,到时小病就医,配药,打点滴十分方便。家庭朋友聚餐,休闲娱乐项目非常丰富。

伴随着国家一级资质物业,绿城物业,全天服务。

楼盘介绍

中南·青云里项目是中南集团在新昌的项目,也是新昌低密中式合院标杆产品。产品类型为中南集团和绿城建设设计中式合院。项目摹苏州拙政园打造而成, 取法古建礼制,国匠手工定制,将中式建筑、园林之美传神展现。


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