苏州花鹤翎【售楼中心】

日期:2022-10-02 阅读次数:230

苏州花鹤翎为啥这么便宜,苏州花鹤翎为何这么便宜

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有人问苏州花鹤翎为啥那么便宜,苏州花鹤翎为啥便宜,苏州花鹤翎性价比,苏州花鹤翎为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州花鹤翎位于苏州市吴江区吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州花鹤翎的配套

医疗:吴江市莘塔社区卫生服务中心、苏州市吴江区芦墟中心卫生院(华塔本院)、牙洁仕口腔(汾湖机构)、吴江市华塔社区卫生服务中心、庭恩大药房、苏州万特药房。
银行:苏州银行(汾湖支行)、吴江区农村商业银行(汾湖开发区支行)、江苏银行(吴江汾湖支行)、自、中国农业银行(吴江汾湖支行)。
商业:吴江区农村商业银行(汾湖开发区支行)、永信汾湖商业广场、苏州农商银行(莘塔支行)、吴江农村商业银行ATM(莘塔支行)、吴江农村商业银行停车场(出入口)、永信汾湖商业广场地下停车场-出入口。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州花鹤翎的价格是20467元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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苏州花鹤翎 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:20467元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021年12月10日

入住时间:2023年10月31日

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苏州花鹤翎优惠打折

实地花鹤翎在售房源,户型建筑面积约98-125方,在售单价20467元/平,优惠、剩余房源详情来电咨询,项目位于洋沙荡生态公园东畔,与三白荡、元荡、大渠荡一步之遥,占据约800米洋沙荡湖景,社区内部打造约2.52万方全龄景观园区。


产品类型:高层住宅

建筑面积:98平(3房2厅2卫)

                  100平(3房2厅2卫)

                  125平(4房2厅2卫) 


在售均价:20467元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908     

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:66630平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:818个
  • 规划户数:564户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年12月10日
  • 交付时间:2023年10月31日
  • 开  发  商:苏州丰实房地产开发有限公司
  • 项目地址:吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州花鹤翎
户型介绍(共8个户型)
苏州花鹤翎户型,户型A

苏州花鹤翎

苏州花鹤翎户型,户型B

苏州花鹤翎

苏州花鹤翎户型,户型C

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交通配套
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项目地址:吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处

【交通出行】

公共交通:城司新天地站  7308路、7318路;卡米亚陶瓷站  7308路、7318路;月亮湾小区站  7308路、7318路;康力电梯站  7308路、7319路、示范区1路;城司路口站  7319路、示范区4路/7307路。

【周边配套】

医疗:吴江市莘塔社区卫生服务中心、苏州市吴江区芦墟中心卫生院(华塔本院)、牙洁仕口腔(汾湖机构)、吴江市华塔社区卫生服务中心、庭恩大药房、苏州万特药房。
银行:苏州银行(汾湖支行)、吴江区农村商业银行(汾湖开发区支行)、江苏银行(吴江汾湖支行)、自、中国农业银行(吴江汾湖支行)。
商业:吴江区农村商业银行(汾湖开发区支行)、永信汾湖商业广场、苏州农商银行(莘塔支行)、吴江农村商业银行ATM(莘塔支行)、吴江农村商业银行停车场(出入口)、永信汾湖商业广场地下停车场-出入口。

楼盘介绍

花鹤翎位于吴江区汾湖黎里镇海南路888号,2020年8月,实地集团以底价5.943亿元竞得WJ-J-2020-021地块,楼面价8976元/平。建筑面积:约9.39万平方米,交房时间:2023年10月底,根据规划,项目拟建12栋住宅,其中9栋洋房、3栋高层。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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苏州花鹤翎成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.24 1 215万元 *****
10.25 2 416万元 *****
10.26 1 213万元 *****
10.27 2 395万元 *****
10.28 1 211万元 *****
10.29 1 214万元 *****
10.30 1 214万元 *****

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苏州花鹤翎特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 3室2厅2卫 约 201 万元
B户型 100平方 3室2厅2卫 约 205 万元
C户型 125平方 4室2厅2卫 约 256 万元

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楼盘问答

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