盘龙城帝大御璟城【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:168

盘龙城帝大御璟城有烂尾风险吗

盘龙城帝大御璟城有烂尾风险吗

盘龙城帝大御璟城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



盘龙城帝大御璟城-基本信息:
所属区县:武汉江岸区
建筑面积:700000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.32
物业公司:景焕有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号
占地面积:281328平方米
开盘时间:2022-6-25
交房时间:2023年12月30
产权年限:70年
总 户 数:5842户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:纵横(武汉)盘龙城置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号


盘龙城帝大御璟城


盘龙城帝大御璟城是由开发商(纵横(武汉)盘龙城置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

盘龙城帝大御璟城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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盘龙城帝大御璟城 在售 精装

三轨交汇,配套齐全,盘龙城核心区域

参考均价:10000元/平方米

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所在区域:武汉市黄陂区

开盘时间:2022-6-25

入住时间:2023年12月30

已有99人预约
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帝大·御璟城位于盘龙城经济开发区内,而盘龙城经济开发区位于武汉市北外环和中环线之间,地处阳逻深水港、汉口火车站、天河国际机场的黄金三角中心,具有水、陆、空三方面交通的优势。项目周边有地铁2号线、地铁7号线,还有一条规划线路20号线,地铁2号线宋家岗站,距离项目附近道路步行很快到达。


产品类型:高层住宅

均价:10000元/平米

建筑面积:93-136平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:武汉市黄陂区
  • 规划面积:281328平方米
  • 建筑面积:700000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.32
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:7120个
  • 规划户数:5842户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-6-25
  • 交付时间:2023年12月30
  • 开  发  商:纵横(武汉)盘龙城置业有限公司
  • 项目地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:盘龙城帝大御璟城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙大道47号

【交通出行】

地铁2号线(宋家岗站),7号线(腾龙大道站),20号线(在建中),其中2号线宋家岗站距离本案步行很近,可以快速到达。

公交 289 290 265 291 295 P53 P56 P57 P33 P142等众多公交线路

(道路) 两横(巨龙大道 腾龙大道)

三纵(岱黄高速 盘龙大道 机场高速)交通网


【周边配套】

楼盘配套:

幼儿园:自身规划2所幼儿园

中小学:武汉盘龙外国语小学(在建中)、黄陂一中盘龙城校区

综合商场:百联商圈、武商量贩

医院:黄陂区人民医院盘龙城院区、武汉市第1医院盘龙城院区(规划中)

其他:小区自带2所幼儿园、1所小学,沿街底商约2万方

      

楼盘介绍

帝大·御璟城坐落于拥有3500年历史文化积淀的盘龙城,分A、B、C三个地块开发,承袭帝大集团一如既往的产品打造经验,是继F、天下- F、空港中心城-F、阳光城、汉口湖畔成功打造后的又一标杆力作。项目毗邻城市主轴盘龙大道、腾龙大道、巨龙大道三条主干道,近邻地铁2号线宋家岗站、7号线延长线腾龙大道站(在建中)、20号线腾龙大道站(在建中),坐拥多维立体路网;占据城市奥莱商圈丰盛生活场,购物广场近在咫尺,周边城市广场、武商量贩、麦德龙等休闲配套环伺;项目借鉴国内外园林的造景手法,打造具有公园的氛围、度假的感受、完善的社区功能的“三合一”社区园林;贴心打造社区托老所及卫生服务站,精选物业,360°全方位贴心关怀,开启临空港品质人居新篇章 。

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