河湾星著【售楼中心】

日期:2023-07-13 阅读次数:135

河湾星著为什么便宜,河湾星著为啥便宜

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有人问河湾星著为什么便宜,河湾星著为啥便宜,河湾星著性价比,河湾星著为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

河湾星著位于苏州市[相城区]春秋路与苏阳路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

河湾星著的配套

【学校】:春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园(规划中)、九年一贯制学校(规划中)

【商业】:中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场(规划中)、东新商业广场(规划中)

【生态】:春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园

【医疗】:相城区人民二院【区位图】



第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

河湾星著的价格是18500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

河湾星著没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询热线 400-850-7908

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河湾星著 在售 毛坯

中环口.书香地·双轨交 全装修河湾美学住区

参考均价:18500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2022-05-11

入住时间:2023-08-31

已有189人预约
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项目位于苏州相城黄埭高新区,快速接驳中环,接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块,对接轨交4号线、7号线(在建)。周边幼儿园、小学、中学、商业综合体、医院等配套及规划一应俱全。建筑面积约95-130方品质宽居,苏州碧桂园星系首入苏州,坚持以人为本,从细节出发,以多项星生活标准,打造双面滨水的河湾美学住区。

建筑类型:高层,小高层

建筑面积:95平米.120平米

均价:20800元/平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:688000㎡平方米
  • 建筑面积:1166845平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1049个
  • 规划户数:13户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-05-11
  • 交付时间:2023-08-31
  • 开  发  商:苏州碧之盛置业有限公司
  • 项目地址:[相城区]春秋路与苏阳路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:河湾星著
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[相城区]春秋路与苏阳路交汇处

【交通出行】

综合商场: 缗大丰国际商场 宾馆酒店: 玉蠖民宾馆、珀丽春申湖园度假酒店、宜篁家宾馆(Y002店)、钦州精卑美便捷酒店、四蜩海旅店、续空鲁招待所 娱乐餐饮: 新乡下农家乐返点 医院: 苏州江黩奕岿琐南门诊部 菜场: 苏埭菜场、生田农贸时长 银行: 中国邮政储觏蓄银行(宕昌县沙湾镇营业所)、中国农噎银行(苏州黄埭支行)、中国工萼商银行ATM、鹤壁市商侣业银行ATM取款机(九华支行) 学校: 岳泾小学、黄埭中心学校(东校区) 公园: 春申湖公园、苏州梏弹苇评公园、辕松木山水库

【周边配套】

【学校】:春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园(规划中)、九年一贯制学校(规划中)

【商业】:中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场(规划中)、东新商业广场(规划中)

【生态】:春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园

【医疗】:相城区人民二院【区位图】



楼盘介绍
河湾星著花园2020年9月2日,碧桂园以总价12亿竞得苏地2020-WG-61号地块,成交楼面价10483元/m2,溢价率13.57%。 3室/4室-建面95~120平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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