名士豪庭【售楼中心】

日期:2023-08-11 阅读次数:117

名士豪庭卖不出去

名士豪庭卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

名士豪庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

名士豪庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如名士豪庭为什么卖不动,名士豪庭为啥卖不动,名士豪庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

名士豪庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,名士豪庭为什么那么难卖,名士豪庭卖不掉,名士豪庭卖得很差,名士豪庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前名士豪庭楼盘价格是6500元/平方,地址在长沙市芙蓉区远大路农园路交汇处往南200米。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,名士豪庭卖不出去,名士豪庭卖得很差,名士豪庭卖房套路,名士豪庭卖房难,

名士豪庭卖不动,名士豪庭卖不出去等这些问题。


名士豪庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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南益名士豪庭:芙蓉区 现房复式 LOFT公寓 即将开盘 开启优惠活动

参考均价:6500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:长沙市芙蓉区

开盘时间:2021-6-23

入住时间:2022-12-30

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【名士豪庭】 项目项目位于河东芙蓉区的汽车东站附近,周边商业林立,汇聚城市繁华。已构建铁、陆、空、轨四位一体的立体交通网络,地段优势突显。


产品类型:复式公寓

均价:6800元/平

建筑面积:40-60平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:长沙市芙蓉区
  • 规划面积:88851.0平方米
  • 建筑面积:392605平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.43
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1600个
  • 规划户数:2925户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-6-23
  • 交付时间:2022-12-30
  • 开  发  商:湖南瑞星置业有限公司
  • 项目地址:长沙市芙蓉区远大路农园路交汇处往南200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:名士豪庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:长沙市芙蓉区远大路农园路交汇处往南200米

【交通出行】

【地铁】:6号线水稻博物馆站、7号线东岸站、8号线汽车东站

【公交】:501路东屯渡桥站、X02路双杨路远大路口站、X202路东屯渡桥站、202路东屯渡桥站


【周边配套】

【学校】:自建2700平名士幼儿园/育英三小(21年9月开学)、长郡芙蓉实验中学、东雅中学

【医疗】:旺旺医院、马王堆医院、芙蓉区红十字会医院

【商业】:步步高、恒大购物中心、盒马生鲜、万家丽商圈

【生活娱乐】:浏阳河婚庆公园、江湾体育公园、东岸社区公园、东驿公园、浏阳河醉美一湾、汉桥、鹊桥


楼盘介绍

  【区域】:芙蓉区是长沙更繁华的区,GDP连续十年位列全省前列;更繁华的商圈,更高行政机关聚集于此。历史文物马王堆汉墓也位于芙蓉区,是人脉,财脉聚集地,项目位于浏阳河桥头堡位置,拥有浏阳河一线景观资源,位处市、区政府50亿重资打造的芙蓉生态新城,这里将南接武广新城、北接星沙新城,西临城市中心,这里也是长沙的“东部花园”,“长沙的城市副中心”,是政府重点发展的区域。

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