富阳阳光城檀境里【售楼中心】

日期:2023-10-07 阅读次数:208

富阳阳光城檀境里会烂尾吗

富阳阳光城檀境里会烂尾吗

富阳阳光城檀境里会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



富阳阳光城檀境里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:146600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:联发物业
楼盘地址:杭州市富阳区金秋大道横凉亭路交叉口西北侧
占地面积:61100平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1262户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:联发集团(中国房地产百强企业)、阳光城集团(世界500强)
销售地址:杭州市富阳区金秋大道横凉亭路交叉口西北侧

富阳阳光城檀境里是由开发商(联发集团(中国房地产百强企业)、阳光城集团(世界500强))建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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富阳阳光城檀境里 在售 精装

富阳主城 富春街道 学府环绕 建筑面积89-119平成长型著品

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2023年3月加推

入住时间:2023年12月

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联发阳光城·檀境里位于富阳城市主轴桂花路上,位于富春宜居品质区,隶属于富春街道。项目近距离主城核心,享浓厚居住氛围,周边学府环绕,优享一站式教育资源,打造下一代爱的住区PLUS ,助力孩子成长,敬献富春新生代精英家庭。

产品类型:精装高层住宅

建筑面积:89方三房两厅两卫

                109方四房两厅两卫双阳台

                119方四房两厅两卫双阳台

在售均价:22000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:61100平方米
  • 建筑面积:146600平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1262个
  • 规划户数:1262户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年3月加推
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:联发集团(中国房地产百强企业)、阳光城集团(世界500强)
  • 项目地址:杭州市富阳区金秋大道横凉亭路交叉口西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:富阳阳光城檀境里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市富阳区金秋大道横凉亭路交叉口西北侧

【交通出行】

·项目位于金秋大道和横凉亭路交汇处,这两条干道恰是富阳“七纵九横骨干路网”的重要组成部分,通过这两条主干道可到达富阳全城。

·横凉亭路东面直接到达正在修建中的大盘山隧道,隧道建成后,将直接连接到鹿山行政服务中心和富阳高速口,到鹿山的距离将大大缩短。

·项目出口处设有公交站,坐公交601路可直达东方茂地铁口。

·项目距离地铁桂花西路站2公里,距离富阳客运西站仅1.3公里(以上距离为实际行车距离)

·项目西侧直线约5公里(西邮村)还规划有富阳高铁西站,高效融杭,畅达全省。


【周边配套】

配套特色(回归社区的本质-成长):

一站式教育资源,幼儿园,小学,初中家门口的学校

东南角5.6万在建商业配套,西北角1.3万方规划商业配套

门口双公交站,西侧规划交通总站,一站式交通网

2公里地铁站,5公里动车西站,边上大盘山隧道


楼盘介绍

联发阳光城·檀境里位于富阳城市主轴桂花路上,位于富春宜居品质区,隶属于富春街道。项目近距离主城核心,享浓厚居住氛围,周边学府环绕,优享一站式教育资源,打造下一代爱的住区PLUS ,助力孩子成长,敬献富春新生代精英家庭。

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