云熹花园为什么这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：154

云熹花园为什么这么便宜

有人问云熹花园为什么便宜，云熹花园为啥便宜，云熹花园性价比，云熹花园为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

云熹花园位于苏州市高新区闻鼓路东南，惠昌路西南,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

云熹花园的交通配套

地铁3号线及未来的6号线、9号线，有轨电车：紧邻有轨电车2号线新区城际站

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

云熹花园的价格是26948元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

云熹花园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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云熹花园在售精装

新区永旺/宜家旁 3/6号线（在建）城芯精工作品

参考均价：26948元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市虎丘区

开盘时间：云熹花园三期#1 #2幢房源已加推@预约开盘有惊喜！

入住时间：2022年下半年

已有189人预约

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云熹花园优惠打折

云熹花园是虎丘区浒墅关镇水城路东侧规划用地及水城路188号居住区域以东、闻鼓路以南、惠昌路以西、保丰河（地处风桅路北侧，未命名、俗称）北侧绿化带以北范围内建设的住宅区。

楼盘详情

所在区域：苏州市虎丘区
规划面积：41742.8平方米平方米
建筑面积：124720平方米
建筑形式：多层高层小高层
容积率： 2.20
绿化率：31.00%
车位数：926个
规划户数：781户
产权年限：70
装修情况：精装
开盘时间：云熹花园三期#1 #2幢房源已加推@预约开盘有惊喜！
交付时间：2022年下半年
开发商：苏州浒茂置业有限公司
项目地址：高新区闻鼓路东南，惠昌路西南
楼盘特色：
楼盘别名：云熹花园

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：高新区闻鼓路东南，惠昌路西南

【交通出行】

地铁3号线及未来的6号线、9号线，有轨电车：紧邻有轨电车2号线新区城际站

【周边配套】

餐饮：青一色火锅(永旺梦乐城苏州新区店)；麦当劳(永旺梦乐城苏州新区餐厅)；鲁计家常饭店(惠丰店)；东方食府(浒关镇店)；蜀香格格(永旺梦乐城苏州新区店)
银行：苏州银行(惠丰分理处)；苏州银行24自助银行(惠丰分理处)
医院：苏州市第七人民医院，苏大附二医院
超市：永旺超市(永旺梦乐城苏州新区店）
学校：苏州文昌实验中学，苏州文正小学，惠丰幼儿园，浒墅关开发区实验小学，浒墅关中学
药店：海王星辰(永旺梦乐城苏州新区店)；惠泰药房；永熙堂医药连锁(惠丰商业广场店)；开开心心大药房(惠丰商业广场店)
休闲：方糖乐园(益智手工)；色诱；新惠丰娱乐KTV；Kshow(新区永旺店)
卖场：永旺梦乐城、宜家家居、汇融假日酒店、惠丰商业街（华润万家）、浒关大润发、兴贤商业广场、新浒商业街（世纪联华）、158生活广场、迪卡侬、Costco

楼盘介绍

云熹花园由南山、保利联合打造，择址北新区，坐拥中环、轨交3/6号线、电车、高铁等多维交通，揽永旺、宜家、迪卡侬、COSTCO等四大国际商业商配，打造一公里都会生活圈。内拥一园两轴五组团，于运河之畔打造96-136㎡品质精工住区。营销中心将于本周末公开，携手迪卡侬，打造十项全能体验营。云熹花园是虎丘区浒墅关镇水城路东侧规划用地及水城路188号居住区域以东、闻鼓路以南、惠昌路以西、保丰河（地处风桅路北侧，未命名、俗称）北侧绿化带以北范围内建设的住宅区。

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