杭州复地壹中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:198

杭州复地壹中心会不会烂尾

杭州复地壹中心会不会烂尾

杭州复地壹中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州复地壹中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:250000平方米
物业类别:公寓,
建筑类别:商铺,写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:5.00
物业公司:上海高地物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区莫干山路与育英路交叉口(月星家居旁)
占地面积:28000平方米
开盘时间:2022年1月5日
交房时间:2021年12月30日
产权年限:40年年
总 户 数:2214户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:(复地集团)杭州复拓置业有限公司
销售地址:莫干山路与育英路交叉口(月星家居旁)


杭州复地壹中心


杭州复地壹中心是由开发商((复地集团)杭州复拓置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州复地壹中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州复地壹中心 在售 精装

拱墅区核心板块 地铁10号线 精装修现房

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022年1月5日

入住时间:2021年12月30日

已有158人预约
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 复地壹中心,酒店式公寓,均价16000元/平方米;写字楼建筑面积1800平方米,总价2000万/套起。

 沿街商铺和购物中心商铺,建筑面积40-200平方米,一楼价格预计55000元/平方米,二楼价格预计35000元/平方米,可做重餐饮,现铺交付。

   提前预约看房可享额外“价格大礼包”优惠活动。    

   详情咨询售楼处:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:28000平方米
  • 建筑面积:250000平方米
  • 建筑形式:商铺,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 5.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:2214户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年1月5日
  • 交付时间:2021年12月30日
  • 开  发  商:(复地集团)杭州复拓置业有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区莫干山路与育英路交叉口(月星家居旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州复地壹中心
户型介绍(共8个户型)
杭州复地壹中心户型,2室1厅1卫

杭州复地壹中心

杭州复地壹中心户型,2室2厅1卫

杭州复地壹中心

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交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区莫干山路与育英路交叉口(月星家居旁)

【交通出行】

 复地壹中心扼守莫干山路、学院北路两大城市运脉,与黄龙武林相辅相成,印象城、城西银泰、万达广场等12大综合体环绕,毗邻550亩城西生态公园;

 项目周边地铁2号线(在建)、5号线(在建)、10号线(在建)三线地铁汇聚,客运中心、公交总站、高架、直升机停机坪等多维立体交通,海纳精英客群。



【周边配套】

1、商场或超市:城西银泰、万达广场、蓝钻天成、物美、西田城

2、学校:中小学:和睦小学、大关小学申花校区、启航中学、杭师大附中 幼稚园:蓝孔雀幼儿园、花园岗幼儿园

3、邮局和快递:中国邮政

4、医院:和睦医院、拱墅区中西医结合医院、二院

5、银行/银行(ATM):四大行、招商、光大、华夏

6、其他:700亩城西公园、蓝孔雀公园

7、内部配套:3万方时尚商业街

楼盘介绍

 复地壹中心,浙江创业综合体,集国际创业机构资源,开创全生态创业梦工场,以丰富的商务、商业、居住、娱乐等功能满足创业者的需求,携时代、区位、人才、品牌四大创业基因,成就一个时代的伟大梦想。

 整个项目占地约2.8万方,总建筑面积约25万方,整个综合体项目由8.7万方甲等写字楼、5.7万方创客国际寓所、近3万方活力荟时尚街区等业态组成。项目是由两个地块组成的,其中南边地块规划的A、B两幢甲等写字,其中A幢是28层,总高120米,建成后将成为区域地标建筑;B幢为25层。北边地块规划为A、B两幢创客国际寓所,每幢共23层。

 北边地块规划为A、B两幢创客国际寓所,每幢共23层;项目的商业部分活力荟时尚街区是由南北两个地块的底商以及裙楼组成的,活力荟时尚街区业态丰富,主力店规划有零售、餐饮、娱乐、服务等业态,将提供商务白领及年轻家庭的一站式购物体验,同时整合儿童教育、零售、摄影、亲子娱乐等多种业态,聚集人气,带动衍生的家庭消费。



VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州复地壹中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.02 1 102万元 *****
2.04 1 101万元 *****
2.05 1 102万元 *****
2.06 2 198万元 *****
2.09 1 100万元 *****
2.11 1 102万元 *****
2.13 1 102万元 *****

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杭州复地壹中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 60平方 二室一厅一卫 约 96 万元
B户型 110平方 二室两厅一卫 约 176 万元

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楼盘问答

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