杭州兴合望江中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:206

杭州兴合望江中心烂尾了吗

杭州兴合望江中心烂尾了吗

杭州兴合望江中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州兴合望江中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:48900平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:3.80
物业公司: 绿城物业
楼盘地址:杭州钱江新城秋涛路与婺江路交叉口
占地面积:8600㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年7月10日
交房时间:2024-12-31
产权年限:年
总 户 数:429户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州盛锐建设开发有限公司
销售地址: 杭州钱江新城婺江路与秋涛路交叉口


杭州兴合望江中心是由开发商(杭州盛锐建设开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州钱江新城 k11旁公寓,板块内loft小户型公寓

参考均价:60000元/平方米

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所在区域:杭州上城区

开盘时间:最新开盘 2022年7月10日

入住时间:2024-12-31

已有189人预约
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1#11层,2#15层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州上城区
  • 规划面积:8600㎡平方米
  • 建筑面积:48900平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:429户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:最新开盘 2022年7月10日
  • 交付时间:2024-12-31
  • 开  发  商:杭州盛锐建设开发有限公司
  • 项目地址:杭州钱江新城秋涛路与婺江路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州兴合望江中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州钱江新城秋涛路与婺江路交叉口

【交通出行】

地铁:城星路、近江、城站地铁站-D口、近江地铁站-C2口、婺江路地铁站-D口、城站地铁站-A1口、婺江路地铁站-C口、近江地铁站-D口、婺江路地铁站-A口、城星路地铁站-B1口

【周边配套】

小区内部配套齐全
楼盘介绍
兴合·望江中心,由国企背景、兴合集团实力匠筑,项目总建面约4.8万㎡,是集企业总部、金融投资、众创空间、空庭私邸(双钥匙&LOFT;)、新型零售为一体的总部中心项目。 项目择址钱塘江国际金融港湾的核芯区——钱江新城,于1号线婺江路,近距离4、5号线,同步城市发展速度。项目周边汇集市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、胜利小学等城市中的醇熟配套,同时与杭州首座五大旗舰业态的K11(建设中),仅一路之隔,一站式的全维配套,打造繁华生活圈。 项目由中国住宅设计行业的引领者“GOA大象设计”倾心设计,以“悬浮”为灵感,依托“三重悬浮”设计、“垂直互联”商业体验、退台式设计的空中花园、一宅双享的建面约27-76㎡百变双钥匙&LOFT;等灵感设计,打造悬浮于城市之上的全新坐标。1#11层,2#15层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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杭州兴合望江中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 252万元 *****
2.08 2 494万元 *****
2.09 2 492万元 *****
2.10 2 474万元 *****
2.11 2 469万元 *****
2.12 3 667万元 *****
2.13 2 477万元 *****

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