中辰未来港【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:159

中辰未来港会烂尾

中辰未来港会烂尾

中辰未来港会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中辰未来港-基本信息:
所属区县:
建筑面积:160000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:5.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:安徽省合肥市包河区包河大道与大连路交叉口北
占地面积:24650.0平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2020年9月
产权年限:40年
总 户 数:770户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽中辰投资集团
销售地址:安徽省合肥市包河区包河大道与大连路交叉口北

中辰未来港是由开发商(安徽中辰投资集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中辰未来港没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



中辰未来港,中辰未来港好不好,中辰未来港地址 售楼部热线:400-850-7908

中辰未来港 在售 精装

户型方正,配套完善,交通便利,经济实惠

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021年1月

入住时间:2020年9月

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
中辰未来港电话,中辰未来港能买吗,中辰未来港有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
中辰未来港优惠打折

中辰未来港规划打造17万平方商业综合体项目,项目以行政办公与经济服务为载体,依托区位核心优势,整体规划为商务办公、LOFT云公馆、商务配套及主题商业街四大核心业态组成。立足合肥主城区核心地段,必将重新定义商务未来。中辰未来港贯彻“关注环保、关注人居”企业核心理念,致力打造智慧云生活,将科技智慧住宅引入产品打造中。


产品类型:挑高loft公寓

均价:12000元/平米

建筑面积:50-112平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:24650.0平方米
  • 建筑面积:160000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:839个
  • 规划户数:770户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年1月
  • 交付时间:2020年9月
  • 开  发  商:安徽中辰投资集团
  • 项目地址:安徽省合肥市包河区包河大道与大连路交叉口北
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中辰未来港
户型介绍(共8个户型)
中辰未来港户型,A户型图

中辰未来港

中辰未来港户型,B户型图

中辰未来港

中辰未来港户型,C户型图

中辰未来港

    免费领取户型资料
交通配套
中辰未来港最新房价,中辰未来港值得买吗,中辰未来港多少一平方

项目地址:安徽省合肥市包河区包河大道与大连路交叉口北

【交通出行】

中辰未来港雄跨滨湖新区与高铁南站两大板块,依托南北1号高架,上接马鞍山路,直达万达、银泰商圈;下抵环巢湖 ,与新省府 、滨湖新区等核心商圈对接。

交通:27路、65路、97路等公交车可乘。

【周边配套】

楼盘配套:

中小学:合肥实验学校、第五十三中学、包河大地中学、包河苑小学等

综合商场:世纪华联商圈、苏果商圈市、合家福商圈、步行街等

医院:合肥长江医院、骆岗卫生院、合肥市第六人民医院等

银行/ATM:中国银行、交通银行、九江银行、徽商银河等

其他:高铁南站、骆岗机场、茶博城、汽车城、包河苑农贸市场等


楼盘介绍

             中辰未来港雄以高铁南站为依托的绝好态势,承接高铁南站年均5000万资本人流,通达华东、华中、皖北及周围辐射区域,整合区域资源,为资本的聚合提供坚实的基础,打造立足合肥、辐射安徽的经济商务区。 中辰未来港5.4mLOFT挑高小户,以科技智能致敬未来生活,在首期云公馆的产品打造中,中辰未来港贯彻中辰集团“关 注环保、关注人居”企业核心理念,致力打造智慧云生活,将科技智慧住宅引入产品打造中。与此同时,云公馆户内空间采用5.4米层高,为居住者提供不一样的居住情境,提供业主“高人一等”的生活住宅。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中辰未来港成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 215万元 *****
11.04 3 212万元 *****
11.05 3 212万元 *****
11.06 1 79万元 *****
11.07 2 151万元 *****
11.08 1 79万元 *****
11.09 2 151万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

中辰未来港特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 62平方 2室2厅1卫 约 74 万元
B户型 87平方 2室2厅1卫 约 104 万元
C户型 43平方 2室2厅1卫 约 52 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

中辰未来港值得买吗,中辰未来港怎么样,中辰未来港能升值吗

数据提交中,请稍候...