杭州佳源快乐【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:196

杭州佳源快乐烂尾没

杭州佳源快乐烂尾没


杭州佳源快乐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州佳源快乐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:330平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:杭州佳源物业管理有限公司
楼盘地址:仁和街道桂丰路5号
占地面积:93,333㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:佳源集团年
总 户 数:300户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:
销售地址:仁和街道桂丰路5号佳源快乐展示中心


杭州佳源快乐


杭州佳源快乐是由开发商()建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州佳源快乐 在售 毛坯

杭州康养胜地 城市级藏品 实景精装现房公寓

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭

开盘时间:2021年4月

入住时间:2021年年底

已有189人预约
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38—43平方 装修情况精装修 3.6米 loft 小高层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:93,333㎡平方米
  • 建筑面积:330平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:360个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:佳源集团
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:佳源集团
  • 项目地址:仁和街道桂丰路5号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州佳源快乐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:仁和街道桂丰路5号

【交通出行】

项目距离杭州西湖约17公里,10号地铁线已在建,终点勾庄农贸市场边上新兴路站,预计2022年通车;10号延伸到德清的杭德铁路线,项目距离地铁云会站约1.2公里,直达杭州城区和德清。未来这个1.2公里的距离,会有公交车通勤,同时我们也会安排定时班车接驳。

除地铁规划外,2021年东西快速路、杭州中环形成,将拉近仁和与主城、未来科技城、临平、及杭州火车东站、萧山机场、杭州西站等交通枢纽的距离。


【周边配套】

景观配套方面:佳源快乐拥有得天独厚的景观资源,打造了专属的后花园——140亩美地拾光公园,毗邻近1000亩生态田园。鲜氧充沛,气候宜人。此外,周边既有京杭大运河,良渚文化遗址这样厚重的历史文化景观,也有三白潭湿地公园这样的自然景观,人文、生态资源优渥,是康养度假的理想栖居地。

医疗配套方面:佳源快乐与浙江医院深度合作专属护理院,经杭州市卫健委许可,享受浙江省、杭州市医保资质,并逐步实现全国异地医保。家门口的专业护理院,与佳源快乐自有医疗服务体系相呼应,提供全面、专业、便捷、高效的医疗健康保障,成就真正意义上医养结合的康养社区。此外,项目周边规划还有树兰医院、邵逸夫医院运河分院等甲等医院

商业配套方面:项目附近已开业商场有上亿广场,永旺梦乐城。在地铁开通以后,往南3站能到城北万象城。同时项目自带商业综合体,便捷生活就在家门口。 

目前,在杭州,离主城区这么近,同时拥有如此环境优美、配套丰富的大型康养项目已是非常稀缺的,同时还拥有独立产权的公寓就更难能可贵了。

项目介绍:千亩原生态农业+万方业主服务配套+大型商业配套+康养居住社区选择

楼盘介绍
佳源快乐康养社区,坐落江南桃源之境,择踞于杭州余杭仁和街道,环绕在良渚文化遗址、三白潭、京杭大运河之间,毗邻近千亩的生态田园,水域密布,生态优良。长深高速、上塘高架、疏港公路,规划地铁10号线、杭德轻轨线,丰富路网系统直通主城,交通便利,被誉为“杭州后花园”。佳源快乐绘制了“度假+养老+健康”的美好生活场景,致力于打造“康、养、娱、游、学”于一体的全龄康养度假胜地。以“快乐”为怡,丰盛的景观语言商业配套及人文社交,充分实现了人与自然、生活的对话,让久居城市樊笼的你,找到生活与工作的平衡,重拾诗和远方。38—43平方 装修情况精装修 3.6米 loft 小高层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州佳源快乐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 83万元 *****
2.08 2 88万元 *****
2.09 1 45万元 *****
2.10 2 87万元 *****
2.11 2 85万元 *****
2.12 1 45万元 *****
2.13 3 120万元 *****

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