苏州逸品阁繁华里二期【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:233

苏州逸品阁繁华里二期为啥卖的不好

苏州逸品阁繁华里二期为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州逸品阁繁华里二期楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州逸品阁繁华里二期楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州逸品阁繁华里二期为什么卖不动,苏州逸品阁繁华里二期为啥卖不动,苏州逸品阁繁华里二期卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州逸品阁繁华里二期也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州逸品阁繁华里二期为什么那么难卖,苏州逸品阁繁华里二期卖不掉,苏州逸品阁繁华里二期卖得很差,苏州逸品阁繁华里二期卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州逸品阁繁华里二期楼盘价格是18800元/平方,地址在[吴江]江陵街道江陵西路1277号。

楼盘基本为:


苏州逸品阁繁华里二期-基本信息:
所属区县:
建筑面积:50000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:苏州冠鼎物业有限公司
楼盘地址:[吴江]江陵街道江陵西路1277号
占地面积:20000㎡平方米
开盘时间:2021-10-29
交房时间:
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:298户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州华鼎置业发展有限公司
销售地址:江陵街道江陵西路1277号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州逸品阁繁华里二期卖不出去,苏州逸品阁繁华里二期卖得很差,苏州逸品阁繁华里二期卖房套路,苏州逸品阁繁华里二期卖房难,

苏州逸品阁繁华里二期卖不动,苏州逸品阁繁华里二期卖不出去等这些问题。

苏州逸品阁繁华里二期没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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苏州逸品阁繁华里二期 在售 毛坯

地铁4号线旁,吴江区地铁口全配套住区

参考均价:18800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江

开盘时间:2021-10-29

入住时间:2023年12月

已有189人预约
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苏州逸品阁繁华里二期优惠打折

逸品阁·繁华里18800元/平方米。主力户型为90平-126平2居-4居。容积率1.8。绿化率50%地铁_4号线(江陵西路站)。规划:10号线、11号线、12号线、14号线。项目为高层板楼。敬请关注。

产品类型:住宅


在售均价:18800元/平

建筑面积:90平-125平米


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江
  • 规划面积:20000㎡平方米
  • 建筑面积:50000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:524个
  • 规划户数:298户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10-29
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:苏州华鼎置业发展有限公司
  • 项目地址:[吴江]江陵街道江陵西路1277号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州逸品阁繁华里二期
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴江]江陵街道江陵西路1277号

【交通出行】

综合商场: 僧腾图国际广场、时代境缘商行、王府井狠泰in88、东方新壤地第一街、金室汇购中心-2期、淤昌盛商场(公园路店) 宾馆酒店: 汉庭九点(天安门店)、汉庭九点(北京王府井店)、时光机快杰酒店、人民大会堂殡棺、容来宾馆、南京大酒店 娱乐餐饮: 小後城酒吧、竹间溪舍茶趣宴(北京坊店)、蜴猫·咖啡馆、一品烧烤、北平花园61东丹咖啡馆、瑞蚍幸咖啡(金融城店) 医院: 五家渠市第二喷人民医院、北京市普人医院、北京协和医院(东单院区)、尾都医科大学附属北京同仁医院(西区)、易红十字医院、北京和睦家中西医医结合医院 菜场: 北京枉府井阳光菜市场、利天名业社区便民菜时长、方砖厂69号炸酱面·老北京果果烤鸭(灯市口店)、宜家菜时长 银行: 中国龃工商银行(庞庄支行)、中国肱商银行(北京新世界支行)、西国银行(王府井支行)、中国工业银行(北京东长安街支行)、农隼村商业银行(七克台信用社)、中国工殇银行(北京王府井金街支行) 学校: 煎门小学、北京市第第二十七中学、棕文小学、北京汇武实验中学、北回巅头小学、常州市小隋河中学 公园: 三里河公圆、中山公园、东双公园、菖蒲和公园、月亮湾公园、前们公园

【周边配套】

商业配套:新湖广场、新天地商业广场、永康路商业街周边

学校:天和幼儿园、天和小学、松陵中学 

医疗配套:苏州永鼎医院、苏州儿童医院吴江区分院 

生活配套:新天地菜场 

楼盘介绍
逸品阁·繁华里二期,园区南,东环旁,多轨交汇,地铁4号线**(江陵西路站)。 2室/3室/4室-建面90~126平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州逸品阁繁华里二期成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 674万元 *****
2.08 3 658万元 *****
2.09 3 679万元 *****
2.10 2 471万元 *****
2.11 2 472万元 *****
2.12 2 481万元 *****
2.13 3 655万元 *****

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楼盘问答

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