湖州紫云东郡【售楼中心】

日期:2023-02-13 阅读次数:168

湖州紫云东郡烂尾没

湖州紫云东郡烂尾没


湖州紫云东郡烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州紫云东郡-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:190000平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.49
物业公司:天熙物业
楼盘地址:湖州市安吉县后寨路777号
占地面积:32011平方米
开盘时间:2018.11月
交房时间:2019年6月
产权年限:70年年
总 户 数:410户
绿 化 率:46.00%
开 发 商:浙江天泉置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县后寨路777号


湖州紫云东郡


湖州紫云东郡是由开发商(浙江天泉置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:11000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018.11月

入住时间:2019年6月

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:32011平方米
  • 建筑面积:190000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.49
  • 绿  化  率:46.00%
  • 车  位  数:864个
  • 规划户数:410户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.11月
  • 交付时间:2019年6月
  • 开  发  商:浙江天泉置业有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县后寨路777号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州紫云东郡
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县后寨路777号

【交通出行】


  • 交通:杭长高速(安吉出口)、沪渝高速(安吉出口)、申嘉湖高速延伸段(安吉出口)、 

  • 商合杭高铁(安吉站)、沪苏湖高铁

  • 杭安铁路(对接杭州地铁2号线),安吉到杭州高铁,铁路更方便,到上海高铁交通


【周边配套】

【商业配套】JW万豪酒店,万象世界购物商场,浙北大厦,物美超市,hello kitty主题乐园,安吉旅游集散中心。

【公园配套】小区自带40亩山体公园
【旅游资源】凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源一漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园。
【学校配套】凤凰山幼儿园,凤凰山小学,递铺实验中学,安吉县高中,递铺三小,昌硕中学。
【医院配套】安吉县人民医院,邵逸夫医院,树兰医院。
整个项目结合南低北高的地势依山而建,白云深处,紫云人家。


楼盘介绍

湖州紫云东郡:富有活力的山地景观。宜居胜地!

南北通透的全明户型设计,动静分区,干湿分离 

采用中式唐风风格,出檐深远,坡度低缓。外立面以文化石和文化砖以及仿洞为主!门廊和门头唐风设计,线条清晰。

客厅单层5米挑高合计,中西结合的半开放式厨房!

一层带老人套房,南北景观,绿色渲染。落地窗直入中亭

二层大主卧套房设计,带有超大的步入式衣帽间和卫浴间,赠送超大景观露台

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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提供服务

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