蓝城春风湖滨【售楼中心】

日期:2023-07-25 阅读次数:182

蓝城春风湖滨烂尾吗

蓝城春风湖滨烂尾吗

蓝城春风湖滨烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


蓝城春风湖滨-基本信息:
所属区县:
建筑面积:151784平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.10
物业公司:绿城物业
楼盘地址:吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧
占地面积:144855.13 ㎡平方米
开盘时间:2022.8.18
交房时间:2024.12.20
产权年限:70年
总 户 数:354户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:蓝城集团 绿城中国
销售地址:吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧

蓝城春风湖滨是由开发商(蓝城集团 绿城中国)建造的。

蓝城春风湖滨-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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蓝城春风湖滨 在售 精装

中式园林 精装叠墅洋房 大花园 青浦

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2022.8.18

入住时间:2024.12.20

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蓝城春风湖滨优惠打折

     蓝城春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区—苏州汾湖高新区,北临元荡湖生态绿核,南近水乡客厅生态绿色功能样板区,坐享高品质的滨水人居界面,是蓝城集团、绿城中国、汾湖共同打造的科创康养小镇。


产品类型:叠墅  洋房

在售均价:20000-35000元/平

建筑面积:92-212平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:144855.13 ㎡平方米
  • 建筑面积:151784平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:602个
  • 规划户数:354户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.8.18
  • 交付时间:2024.12.20
  • 开  发  商:蓝城集团 绿城中国
  • 项目地址:吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城春风湖滨
户型介绍(共8个户型)
蓝城春风湖滨户型,户型A

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交通配套
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项目地址:吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧

【交通出行】

交通沪苏嘉三城交汇。

  高速:项目靠近G50沪渝高速汾湖收费站,车行30公里可直达上海虹桥,80公里直达杭州。

  公交:可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。

  高铁:苏州南站(汾湖站)在建中,经沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁,2站可到松江,5站到达上海虹桥。

  地铁:上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中),将在水乡客厅站交汇。

【周边配套】

教育:中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

医疗:吴江区第五人民医院,汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

商圈:慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家,未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

文旅:地处江南腹心,周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇,还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。

楼盘介绍

     春风湖滨位于吴江汾湖高新区元荡湖畔,地处长三角一体化示范区“核心中的核心”,是由蓝城集团联合绿城中国、汾湖共同打造的以科创+康养为主题的产业小镇,在这里,原住民可以享受更高品质的丰盛生活,创业者可以体验自然的创业环境,可居、可业、可商、可游的多元复合功能,让它正成为这片湖区耀眼的“明星”

VIP贵宾服务
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蓝城春风湖滨成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 404万元 *****
11.04 2 403万元 *****
11.05 3 563万元 *****
11.06 3 570万元 *****
11.07 2 410万元 *****
11.08 2 400万元 *****
11.09 2 416万元 *****

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蓝城春风湖滨特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 92平方 3室2厅2卫 约 205 万元
B户型 112平方 3室2厅2卫 约 250 万元
C户型 132平方 3室2厅2卫 约 370 万元
D户型 166平方 4室2厅3卫 约 465 万元
E户型 166平方 4室2厅3卫 约 465 万元
F户型 179平方 4室2厅3卫 约 510 万元
G户型 209平方 4室2厅4卫 约 650 万元

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楼盘问答

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