孔雀城京杭上辰【售楼中心】

孔雀城京杭上辰为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

孔雀城京杭上辰楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

孔雀城京杭上辰楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如孔雀城京杭上辰为什么卖不动,孔雀城京杭上辰为啥卖不动,孔雀城京杭上辰卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

孔雀城京杭上辰也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,孔雀城京杭上辰为什么那么难卖,孔雀城京杭上辰卖不掉,孔雀城京杭上辰卖得很差,孔雀城京杭上辰卖房难之类的我们也不要太相信。

目前孔雀城京杭上辰楼盘价格是元/平方，地址在浙江省湖州市德清县府前路与中兴北路交叉口。

孔雀城京杭上辰简介：

             接杭州地铁10号线建立杭德铁路，由10号线新兴路站引出后，向北穿越仁和镇中心，经沈家塘转中兴南路折向武康老城区，后沿中兴路向北穿越科技新城区域及武康城区，止于中兴北路与环城北路路口。余杭境内12km，德清境内13km，设立9个站，预计2018年开工，2022年建成通车，促进杭州与德清之间同城化的发展。   高铁：距离德清站10km，自驾一盏茶的工夫；有轨电车：具体为莫干山镇、武康、高铁站、下渚湖风景名胜区，通航小镇，预计2022年前开通。 高速：距离杭练高速的杭练雷电出口仅5km，自驾一盏茶的工夫省道：S304，贯穿本案，连通杭州主城北部区域；一盏茶的工夫覆盖德清主城和杭州北；覆盖杭州主城区。 大幸福邻里街区，1所高中、1所九年一贯制学校、6所幼儿园，1所医院、1所卫生院、3处卫生服务点及若干养老服务点，1处展览馆和1处文体中心，集商业、教育、医养、文体四大配套体系无缝覆盖，配套价值有序落位，打造雷甸城镇生活新中心，营造三好生活氛围。          

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,孔雀城京杭上辰卖不出去,孔雀城京杭上辰卖得很差,孔雀城京杭上辰卖房套路,孔雀城京杭上辰卖房难,

孔雀城京杭上辰卖不动,孔雀城京杭上辰卖不出去等这些问题。

孔雀城京杭上辰没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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