成都眉山滨江睿城【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:193

成都眉山滨江睿城可能烂尾吗

成都眉山滨江睿城可能烂尾吗

成都眉山滨江睿城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



成都眉山滨江睿城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:843914平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:滨江鼎信物业
楼盘地址:[其它]天府大道南与环天府快速路交汇处
占地面积:843913.91平方米平方米
开盘时间:2017-01-17
交房时间:高层、合院2024年2月;别墅2022年08月
产权年限:高层70年 ;商业别墅、合院40年年
总 户 数:5500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:滨江地产公司
销售地址:天府大道南与环天府快速路交汇处


成都眉山滨江睿城


成都眉山滨江睿城是由开发商(滨江地产公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


成都眉山滨江睿城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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视高滨江睿城户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:眉山市彭山区

开盘时间:2017-01-17

入住时间:高层、合院2024年2月;别墅2022年08月

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     项目地处天府新区,位于天府大道南段与环天府新区快速路的交汇处。成都向南发展,滨江睿城是滨江地产在南天府打造的超百万方一站式品质生活大城,致力打造为南天府的生活中心。

      

      产品类型:洋房  精装高层住宅  合院别墅

       均价:11000元/平米  首付5万

      建筑面积:76-91-93平米 3室2厅2卫

      看房免费班车接送  售楼电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山区
  • 规划面积:843913.91平方米平方米
  • 建筑面积:843914平方米
  • 建筑形式:高层住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:5520个
  • 规划户数:5500户
  • 产权年限:高层70年 ;商业别墅、合院40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2017-01-17
  • 交付时间:高层、合院2024年2月;别墅2022年08月
  • 开  发  商:滨江地产公司
  • 项目地址:[其它]天府大道南与环天府快速路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:成都眉山滨江睿城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[其它]天府大道南与环天府快速路交汇处

【交通出行】

             综合商场: 红星美凯龙生活美术中心(天府大道店)、美疗中心 宾馆酒店: 盏吉庆大酒店、垮虹桥商务宾馆、蜀开心精选九点(广福地铁站店)、成都青城山天然氧吧独院别墅(万安路西段加油站分店)、程度CPI度假别墅、雅住连锁店店(成都麓山店) 娱乐餐饮: 妲农家食府 医院: 成都天府新区奥亚医院、衮福瑞汇山卤麓门诊、沙褐社区卫生服务站、四川省肿瘤诊疗中心、成都天咐新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省肿瘤治疗中心-质子治疗中心 菜场: 满彭菜常(两江路店)、优鲜汝璺菜场、万安临食农贸市场、谊民菜市(香山店)、万客胝隆超市、浮佳配二手车 银行: 兴ye银行(成都麓山国际社区支行)、中国邮茈政储蓄银行24小时自助银行(彭市营业所)、中国邮政储穷蓄银行24小时自助银行(安顺市七眼桥镇支行)、成都昃绌农商银行(自贸区支行) 学校: 成都天府新区实验学校、云南省武术协会第十七培训站、伊州区花园乡矛圣雄小学、成都上城培训学校(红豆校区)、荤东方海星驾校(考场)、魏第一实验中学 公园: 宝泖塔山公园、七丽溪麓语公园          

【周边配套】

医院:天府视高医院(占地50亩),预计2020年投入使用。同时享受兴隆湖大区域配套:万达国际医院、华西天府医院、人民医院、天府医院,距离本项目。 教育:从幼儿园到中学一站式教育配套,自身配套幼儿园,周边配置五所幼儿园、以及钢铁小学、钢铁中学、仁寿一中、师大一中、七中嘉祥外国语学校已入驻开工建设, 商业:世纪华联、好又多生活超市、钢铁菜市场、项目旁配置两个城市综合体商业项目(家园家居国际城、天府国际城)、配套一应俱全、超市、影院、KTV、美食街、健身房等等、满足一切所需。 银行:中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行          

楼盘介绍

             滨江睿城划入自贸区先行区,***长城市**天府大道南**,尽享一河五公园双学区**资源。 3室/4室-建面84~113平米 售楼热线:400-850-7908          

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