嘉兴云上璟园【售楼中心】

日期:2023-05-13 阅读次数:221

嘉兴云上璟园为啥这么便宜,嘉兴云上璟园为何这么便宜

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有人问嘉兴云上璟园为啥那么便宜,嘉兴云上璟园为啥便宜,嘉兴云上璟园性价比,嘉兴云上璟园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

嘉兴云上璟园位于嘉兴市海盐百步大道,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

嘉兴云上璟园的配套

1.位于省级经济开发区浙江百步经济开发区,产业非常兴盛,里边引进了一大批科技领先、技术先进的的大型企业,其中亿元企业20余家,归上企业超百家,上市企业2家(金达友邦),陆续还将有数百家企业入驻。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

嘉兴云上璟园的价格是11800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


嘉兴云上璟园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴云上璟园 在售 毛坯

70年高层住宅,4星酒店相伴,大型商业综合体相伴。

参考均价:11800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市海盐县

开盘时间:2022-02

入住时间:2024-12

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项目在景观布置上整体形成一心,二轴的景观体系。

“一心”:小区的中心景观区域为核心,里面设有9000方阳光大草坪,卡座吧台,景观树成及园路是集嬉戏、游赏、锻炼的场所。

“两轴”:沿小区南侧和北侧景观分别设计的两条景观轴。入口景墙、多功能会客区、水庭院、草坪中央花园、林荫小巷、环花园跑道、多功能健身区全龄活动场地有效提高整个小区整体景观品质,使每幢楼都有自己独享的公共空间,呈现多个景观节点,给人以丰富新颖的景观感知与视觉感受。

【在售产品】3#6# 住宅

【建筑面积】70-79-85-89平方

【在售均价】12000元/平方

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楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海盐县
  • 规划面积:40010平方米
  • 建筑面积:90459平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:762个
  • 规划户数:762户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-02
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:浙江鸿创金恒置业有限公司
  • 项目地址:海盐百步大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴云上璟园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:海盐百步大道

【交通出行】

1.项目地处百步核心地段,涵盖多元生活配套,百步开发区大型商业综合体红星时尚广场距我们仅200米,百步农贸市场,为生活提供各种便捷,并且到达海宁银泰等大型城市商业综合体仅9公里开车15分种。项目周边鹃湖公园、南北湖公园、滨海度假区都是日常休闲的好去处。

【周边配套】

1.位于省级经济开发区浙江百步经济开发区,产业非常兴盛,里边引进了一大批科技领先、技术先进的的大型企业,其中亿元企业20余家,归上企业超百家,上市企业2家(金达友邦),陆续还将有数百家企业入驻。
楼盘介绍
云上璟园项目位于省级经济开发区浙江百步经济开发区,里边引进了一大批科技领先、技术先进的的大型企业,其中亿元企业20余家,归上企业超百家,上市企业2家(金达友邦),陆续还将有数百家企业入驻。目所在区域便利的交通,总结为“4321”即四条高速,3条轻轨,2条高铁,1个汽车站,先看下高速:项目周边沪杭、常台、杭浦、杭州湾环线等多条高速环绕,其中常台高速互通出口距离我们项目仅1000米。项目到已经开通的沪杭高铁嘉兴南站仅20公里,沪苏嘉城际及沪平盐城际铁路都已开工建设,沪平盐已确定海盐设站,同时从海宁至杭州的杭海轻轨也已于21年6月份全线通车,全程11个站点仅需39分种即可到达杭州余杭高铁站,再加上百步汽车站即将投入使用。百步开发区大型商业综合体红星时尚广场距我们仅200米,里面引进了4星级维也纳国际酒店,大润发发到家大型超市,肯德基等一系列知名商家入驻,是以后我们小区业主吃喝玩乐购的好去处。咫尺通汇购物中心,百步农贸市场,为生活提供各种便捷,并且到达海宁银泰等大型城市商业综合体仅9公里开车15分种,满足我们小区业主日常生活所需。我们还享有完善的医疗环境,距离项目仅1200米的海盐人民医院百步分院为我们的健康保驾护航。同时小区自成园林,项目周边鹃湖公园、南北湖公园、滨海度假区都是日常休闲的好去处。教育配套:百步幼儿园、百步小学、百步中学。
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