萧山奥体朝龙汇【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:256

萧山奥体朝龙汇价格暴跌,萧山奥体朝龙汇暴跌

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有人问萧山奥体朝龙汇价格暴跌,萧山奥体朝龙汇价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

萧山奥体朝龙汇位于杭州市萧山区杭州钱江世纪城民和路886号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

萧山奥体朝龙汇的配套

钱江世纪城围绕奥体博览中心,作为G20峰会的主会场和2022年杭州亚运会的主赛地,具有85万方单体建筑的杭州国际博览中心,在建的体育游泳馆等场馆社会,具备了举办大型会议、展览、音乐演出、体育赛事等活动能力。计划三年投资300亿元建设体育游泳馆、综合训练馆和亚运重大配套过程,形成赛时亚运城,赛后宜居城,的良好态势、教育方面,杭二中萧山校区、学军中学附属文渊中学、崇文实验小学世纪城校区等7所学校项目分布在周边。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

萧山奥体朝龙汇的价格是37000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

萧山奥体朝龙汇没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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萧山奥体朝龙汇 在售 精装

奥体正核心、双地铁上建、江景豪华平层公馆、劲销中

参考均价:37000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2019-9

入住时间:2021-6

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萧山奥体朝龙汇项目在售建筑面积460-520方,层高4.2米、豪华装修交付、均价38000元/平、双地铁口交汇处、可俯瞰钱塘江及奥体、奥体正核心、看房请提前报名预约、可安排专车接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:32598平方米
  • 建筑面积:42587平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:895个
  • 规划户数:426户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-9
  • 交付时间:2021-6
  • 开  发  商:杭州国逸实业有限公司
  • 项目地址:杭州钱江世纪城民和路886号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:萧山奥体朝龙汇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州钱江世纪城民和路886号

【交通出行】

项目的交通优势是双地铁交汇。通过无缝对接的钱江世纪城换乘站,可以任选2号线或6号线畅达全城。初次之外,钱江世纪城“四横五纵一环”(四横,即观澜路、平澜路、振宁路、奔竞大道;五纵,即博奥路、金鸡路、市心路、鸿宁路、民祥路;一环,即飞虹路)的城市路网框架已经形成。对外交通,还有“两桥两隧三地铁”(钱江二桥、钱江三桥、庆春路隧道、博奥路隧道、地铁2号线、6号线、7号线)实现与主城区无缝对接,现今,从世纪城出发,可进入沪杭甬高速和绕城高速,可抵达杭州萧山国际机场,可达杭州各大火车站,是杭州城市国际化战略中,更为活跃、更具空间、更值得期待的发展板块。

 

【周边配套】

钱江世纪城围绕奥体博览中心,作为G20峰会的主会场和2022年杭州亚运会的主赛地,具有85万方单体建筑的杭州国际博览中心,在建的体育游泳馆等场馆社会,具备了举办大型会议、展览、音乐演出、体育赛事等活动能力。计划三年投资300亿元建设体育游泳馆、综合训练馆和亚运重大配套过程,形成赛时亚运城,赛后宜居城,的良好态势、教育方面,杭二中萧山校区、学军中学附属文渊中学、崇文实验小学世纪城校区等7所学校项目分布在周边。

楼盘介绍

项目整体由1号楼、2号楼、商业裙房三座组成,业态为:写字楼、精装大平层公馆和购物中心,地下汇集地铁2号线6号线双轨交汇,业态丰富,配套完善,交通便利,功能分区明显,是世纪城奥体板块乃至整个杭州地区颇具代表性的TOD综合体项目。玻璃幕墙采用的是水晶灰色的LOW-E玻璃,玻璃反光度为16%,透光率约20%,整体上既保证居住的私密性,又提高室内的受光面积,在降低紫外线照射、较大限度降低室外噪音的同时,会使室内光线更柔合。主要采用国内一线品牌(南玻/耀皮)生产的中空隔音玻璃(沿街面采取中空夹胶玻璃,隔音、安全性能更好)。项目的主创设计师为梁志天先生“奢华不是粗暴堆砌的产物”,真正的高端应是低调而有内涵的,因此我们的精装修并非单纯是品牌的堆砌,而更注重功能及实用性。相较于市场上千篇一律的“精装豪宅”,我们更关注业主的居住、使用的舒适度

 

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