吴江观云四季庭【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:139

吴江观云四季庭可能烂尾吗

吴江观云四季庭可能烂尾吗

吴江观云四季庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



吴江观云四季庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:普禧星级物业
楼盘地址:苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处
占地面积:40000平方米
开盘时间:2021年09月03日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年年
总 户 数:839户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州普禧地产有限公司
销售地址:苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处


吴江观云四季庭


吴江观云四季庭是由开发商(苏州普禧地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


吴江观云四季庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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吴江观云四季庭 在售 精装

高端社区 宽景阳台

参考均价:13799元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021年09月03日

入住时间:2022年12月31日

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项目位于苏州吴江商城路与麻溪路交汇处,属长三角生态绿色一体化发展示范区宜居小镇。占地约4万平方米,总建面积约10万平方米,规划户数800余户。由10幢小高层和高层组成,三房两厅宽景阳台设计精装交付,轻松安家苏州。

均价:13799元/平

建筑面积:86平方米(三房两厅一卫)

项目总价:99万起


详情咨询售楼处:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:40000平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:839户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年09月03日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:苏州普禧地产有限公司
  • 项目地址:苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴江观云四季庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
吴江观云四季庭最新房价,吴江观云四季庭值得买吗,吴江观云四季庭多少一平方

项目地址:苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处

【交通出行】

地处三城融汇核心,邻近沪苏湖高铁盛泽站,沪苏湖高铁是由上海虹桥到浙江湖州,途径苏州盛泽,已于2020年6月5日开工,预计2024年底建成通车。吴江名校青云中学、青云实验中学等学府环伺,拥享优秀的名校教育资源;周边市政、医疗、娱乐等资源一应俱全,吃喝玩乐近在咫尺。

【周边配套】

项目位于苏州吴江商城路与麻溪路交汇处,属长三角生态绿色一体化发展示范区宜居小镇。占地约4万平方米,总建面积约10万平方米,规划户数800余户。由10幢小高层和高层组成,三房两厅宽景阳台设计精装交付,轻松安家苏州。

楼盘介绍

普禧观雲”是苏州普禧地产在苏州吴江南精心打造的又一精装成品高端社区。普禧地产深耕苏州十载,把握城市脉搏,眺望人居新高度。项目周边配套完善,环境优美,出行便利,居住氛围浓厚。城市向南,远见未来,敬献苏城逐梦者。


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