相城苏州紫珺兰园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:140

相城苏州紫珺兰园可能烂尾吗

相城苏州紫珺兰园可能烂尾吗

相城苏州紫珺兰园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



相城苏州紫珺兰园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:186926平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:葛洲坝物业
楼盘地址:苏州市相城区相城富元路地铁站旁
占地面积:74775 ㎡平方米
开盘时间:2021年10月10日
交房时间:2021年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1583户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司
销售地址:苏州市相城区相城富元路地铁站旁


相城苏州紫珺兰园


相城苏州紫珺兰园是由开发商(中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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相城苏州紫珺兰园 在售 精装

精装现房、交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021年10月10日

入住时间:2021年12月31日

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紫珺兰园位于苏州市相城区元和街道采莲路东侧绿化带以东、轨道交通2号线富元路站附.占地74775平方米、规划建筑面积263329.54平方米,共建23幢住宅楼(其中多层2幢、中高层8幢、高层13幢)和2幢多层综合楼、1583户、绿地率为37.05%。

产品类型:高层洋房

在售均价:26000元/平

建筑面积:96平(3房2厅1卫)、124平(3房2厅2卫)、143平(4房2厅2卫)  


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:74775 ㎡平方米
  • 建筑面积:186926平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1951个
  • 规划户数:1583户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年10月10日
  • 交付时间:2021年12月31日
  • 开  发  商:中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区相城富元路地铁站旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:相城苏州紫珺兰园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市相城区相城富元路地铁站旁

【交通出行】

交通:地铁2号线富元路地铁口,中环快速路,高铁北站,春申湖快速路

【周边配套】

商业:采莲商业广场,蠡北邻里中心,繁华中心,天虹商场,圆融广场,大悦春风里,吾悦广场

学校:蠡口实验小学,蠡口中学,苏州外国语学校相城分校,相城实验小学,相城实验中学,南师大附属

医院:相城人民医院、苏大附属人民医院,市妇幼保健院

楼盘介绍

紫珺兰园是由中粮、中建、葛洲坝、永威、世茂5大地产企业共同打造的标杆作品,集品质、匠心、和科技于一体。全双阳台户型,精装地暖、中央空调、新风系统,地上地下双入户大堂。内部六园十二景的组团景观分布,移步是景,处处是景。

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