安吉铂金公馆【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:115

安吉铂金公馆可能烂尾吗

安吉铂金公馆可能烂尾吗

安吉铂金公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



安吉铂金公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:104012平方米
物业类别:排屋,别墅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.56
物业公司:盛全物业
楼盘地址:中国安吉灵峰街道独松关路468号
占地面积:183637平方米
开盘时间:2018.12.10
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:500户
绿 化 率:0.39%
开 发 商:金迅达集体旗下子公司湖州金潮置业有限公司
销售地址:中国安吉灵峰街道独松关路468号


安吉铂金公馆


安吉铂金公馆是由开发商(金迅达集体旗下子公司湖州金潮置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


安吉铂金公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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安吉铂金公馆 在售 毛坯

环灵峰富翁区,纯正法式实景大盘,城市别墅、

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018.12.10

入住时间:现房

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安吉铂金公馆-灵峰度假区内,法式现房别墅


建筑面积:385平-550平 联排,双拼别墅

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:183637平方米
  • 建筑面积:104012平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.56
  • 绿  化  率:0.39%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.12.10
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:金迅达集体旗下子公司湖州金潮置业有限公司
  • 项目地址:中国安吉灵峰街道独松关路468号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:安吉铂金公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:中国安吉灵峰街道独松关路468号

【交通出行】

周边交通网络四通八达,通过申嘉湖高速到上海车行150公里。距离杭州48公里


2018年商合杭铁路开通后从安吉到杭州直达,接宁杭高铁到上海更方便。在建中的杭温高铁2018年开建,开通后温州到安吉


政府抢抓一带一路,确定接壤上海融入杭州,成为杭州、上海、长三角的后花园。


【周边配套】

车行1公里内不仅有6家超市,华联超市福鼎超市等,而且距离美颂商业广场(内有KTV、电影院、超市、商业步行街、超市)、25亿港中旅商业综合体(内特色餐饮、国际餐厅、酒店、水疗、游泳池、骑马场、儿童俱乐部等30余项度假娱乐设施)2公里

3公里范围内有3家银行网点,中国农业银行(安吉递铺支行)中国农业银行ATM(天荒坪中路)、华夏银行(湖州安吉支行)


项目3公里范围内教育资源丰富,可以满足您小孩3-18周岁一站式教育府邸,灵峰幼儿园、爱咪儿幼儿园、实验小学灵峰校区(属于原灵峰完小)、天略外国语学校、丰食溪中学、上墅私立高中等一大批重点知名学校,让您的孩子赢在起跑线上。


   项目距离安吉县人民医院4公里该医院是浙江大学医学院附属前列医院协作医院。距离安吉中医院分院4公里,浙江省卫生厅核准的二级甲等公立中医医院。邵逸夫医院安吉分院2018年投入使用,车行约3.5公里,省政府配套建设,集医疗、教学和科研为一体的公立综合性三级甲等医院。步行1.5公里至浙江糖尿病专科医院。



楼盘介绍

本项目位于城南独松关路468号,紧邻环灵峰山度假区和安吉竹博园,北靠浒溪河景观带,依山伴水,浒溪河两边规划为城市次中心,有港中旅商业综合体、美颂商业广场等项目聚集开发,打造安吉居住区,灵峰山山形形象一把坐北朝南的太师椅,旁有灵峰寺院保佑世界太平,四平八稳


项目周边旅游资源丰富25公里黄金旅游风景线,半径内玩转安吉各大旅游景点。距离安吉古城遗址16公里,始于春秋战国的安吉古城是浙江越人文化的文明摇篮。距离华东地区头家大型野外滑雪场,国家AAAA景区江南天池、距离全球较大的主题乐园 Hello Kitty、亚洲较大的主题水上乐园安吉天嬉水王国可车行,浙江省一级自然博物馆移迁安吉建立浙江省博物院,比邻法国戛纳国际影视城、上海影视基地。

距离灵峰寺1公里车程

1.5公里到竹博园,占地1200亩,植被389余种。卧虎藏龙、夜宴等电影都在安吉取景。环浙自行车赛在安吉县天荒坪镇余村举行,2公里到达全国更全功能较大的的县级客运枢纽中心。


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