科尔博亚时代中心【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:249

科尔博亚时代中心有烂尾风险吗

科尔博亚时代中心有烂尾风险吗

科尔博亚时代中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



科尔博亚时代中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:118141平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:5.50
物业公司:科尔物业
楼盘地址:杭州市萧山区市心北路(二号线盈丰路站C出口)
占地面积:14622.0平方米
开盘时间:2022-2
交房时间:2022-12
产权年限:40年
总 户 数:200户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州俊泰置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区钱江世纪城市心北路(二号线盈丰路站C出口)


科尔博亚时代中心


科尔博亚时代中心是由开发商(杭州俊泰置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

科尔博亚时代中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



科尔博亚时代中心,科尔博亚时代中心好不好,科尔博亚时代中心地址 售楼部热线:400-850-7908

科尔博亚时代中心 在售 精装

奥体板块、总高223米、精装写字楼、建面400-1600方、准现房销售中

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022-2

入住时间:2022-12

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
科尔博亚时代中心电话,科尔博亚时代中心能买吗,科尔博亚时代中心有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
科尔博亚时代中心优惠打折

博雅时代中心项目位于杭州萧山钱江世纪城、地铁2号线盈丰路站、在售写字楼及平层公馆、总高为223米,层高4.2米,共计50层,精装交付、户型建筑面积400-1600方,均价32000元/平方,2022年底交付,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:14622.0平方米
  • 建筑面积:118141平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:522个
  • 规划户数:200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:杭州俊泰置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区市心北路(二号线盈丰路站C出口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:科尔博亚时代中心
户型介绍(共8个户型)
科尔博亚时代中心户型,A

科尔博亚时代中心

    免费领取户型资料
交通配套
科尔博亚时代中心最新房价,科尔博亚时代中心值得买吗,科尔博亚时代中心多少一平方

项目地址:杭州市萧山区市心北路(二号线盈丰路站C出口)

【交通出行】

交通配套

地铁:2号线盈丰路100米,飞虹路地铁口900米

公交:123路、323B路、511路、791M路

快速路:机场公路、庆春隧道直达钱江新城、博奥隧道

【周边配套】

配套:

银行:建设银行、招商银行、中国银行、交通银行

医疗:新华医院、萧山石岩医院、雅莱齿科

教育:万向中学、宁围四小、萧山世纪实验小学、学军中学

商业:奥体印象城、钱江印、宝龙广场、万象城     

楼盘介绍

         博亚中心,地处钱江世纪城板块核心位置,沿着城市主轴市心北路,地铁2号线盈丰路站,项目由美国的建筑设计公司倾力打造写字楼,总高223米,精装交付,层高4.2米,项目打造的,是在现代高端办公的基础之上融入现代绿色办公商务理念,延展其时间、空间及功能的全新商务模式,将高端办公、商务接待、高端展售、休闲娱乐等功能有机组合,超越单一、肤浅的商务功能,满足商务精英人群对美好办公生活的所有想象

     

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

科尔博亚时代中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 3 14692万元 *****
8.02 3 14231万元 *****
8.03 1 5343万元 *****
8.04 2 10593万元 *****
8.05 2 10225万元 *****
8.06 1 5450万元 *****
8.07 3 14761万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

科尔博亚时代中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 1600平方 4 约 5120 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

科尔博亚时代中心值得买吗,科尔博亚时代中心怎么样,科尔博亚时代中心能升值吗

数据提交中,请稍候...