仓实上居【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:189

仓实上居会烂尾吗

仓实上居会烂尾吗

仓实上居会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



仓实上居-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:14000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.82
物业公司:古鄣韵安吉物业有限公司
楼盘地址:湖州市安吉县鄣吴镇金华路昌硕路交叉口
占地面积:17000平方米
开盘时间:2020.8.20
交房时间:2021.6
产权年限:70年
总 户 数:176户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:古鄣韵安吉置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县鄣吴镇金华路昌硕路交叉口

仓实上居是由开发商(古鄣韵安吉置业有限公司)建造的。

仓实上居-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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仓实上居 在售 毛坯

安吉高铁站旁,吴昌硕故居内,140万中式合院园林别墅及景观洋房

参考均价:9000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.8.20

入住时间:2021.6

已有289人预约
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安吉高铁站公交车直达,吴昌硕故居内,140万起中式合院园林别墅及中式景观洋房

我们项目所处的是整个小镇更核心的位置,项目的旁边就是农贸市场和医疗服务中心、银行,小区自带商业完全可以满足日常的生活所需。

洋房建筑面积:90-160平方         单价:9000元/平

合院别墅建筑面积:100-180平方,主力户型建筑面积:130平,170平

地上两层,送花园80-200平方!

总价:140万起!

网络来电享受95折优惠!详询售楼处:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:17000平方米
  • 建筑面积:14000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.82
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:183个
  • 规划户数:176户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.8.20
  • 交付时间:2021.6
  • 开  发  商:古鄣韵安吉置业有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县鄣吴镇金华路昌硕路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:仓实上居
户型介绍(共8个户型)
仓实上居户型,合院

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县鄣吴镇金华路昌硕路交叉口

【交通出行】

安吉随着“接沪融杭”战略的逐渐落地,长三角城市群一体化,新交通体系的不断铺设与升级, 快速接驳 S306、S201 省道、杭长高速,商合杭高铁打造串联上海、杭州、南京、苏州等长三角经济交通圈。

目前路线

杭州至安吉:全程约60公里,杭长高速-安吉北;

上海至安吉:全程约 150公里,申嘉湖延伸段-高铁大道

商合杭高铁:2020 年 6 月底开始运营,商丘——合肥——杭州路线,途径安吉,安吉正式纳入江浙沪高铁体系。

未来交通:沪宁高铁二通道


【周边配套】

我们项目所处的是整个小镇更核心的位置,项目的东北角就是农贸市场医疗服务中心、银行,小区自带商业完全可以满足日常的生活所需。

1、低总价,首付40万起,享中式类合院

2、高铁小镇

3、人文小镇,吴昌硕故居,江南古村落,知青大食堂纪念馆

4、山水小镇,南面鄣吴溪,依山傍水、群山环绕,风景极妙

5、艺术小镇,国开行项目,占地900亩,商业街,艺术馆

6、旅游小镇,玻璃栈道漂流,水上乐园


楼盘介绍

安吉位于浙江北部,长三角腹地,也有“七山一水二分田”的美誉。安吉位居长三角主要城市群的地理中心,被誉为竹乡、中国白茶之乡。而作为“国家生态文明城市“的安吉,不仅是“中国空气质量更好的城市之一”,更是国内知名的避暑养生胜地。森林覆盖率高达71%,负氧离子的标准也是达到了2700 万/立方米,超标准 13 倍的负氧离子量,属于具有医疗和康复功能的更高级6级,堪称天然大氧吧。“绿水青山就是金山银山”的两山科学论断;同时安吉也是“联合国更佳人居奖”仅此获得县,可见环境各方面也得到了国际的认可。

我们项目所处的鄣吴,是安吉一个颇具文化底蕴的小镇,风景秀丽、林茂粮丰,历史悠久。明清以来,村民耕读之风盛行,因而人才辈出,更盛名的为明嘉靖时的“吴氏父子四进士”以及清乾隆时盛名藏书家吴五凤等。至清末,还诞生了以诗、书、画、印四绝闻名中外的近代艺术大师吴昌硕。且鄣吴镇是全国较大的竹扇出产地之一,扇子产量占全国市场的1/3,几乎家家户户都有从事扇产业的,有办扇企的,有手工制扇的,有画扇面画的,有销售扇工艺品的

  整个项目占地:17153方,建筑面积:14000方,容积率:1.01-1.3,分为ABC三个地块,总计:15幢,全部毛坯交付,其中合院:54套,建筑面积:100-180方,130方及170方居多,洋房:32套,建筑面积:90多方到160方,商铺:30套,基本以小面积为主,靠近农贸市场和农商银行位置特别紧俏。目前具体价格还没有出来,预计合院单价:13000元,洋房9000元,商铺10000元左右


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

仓实上居成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 233万元 *****
11.04 1 122万元 *****
11.05 2 229万元 *****
11.06 3 326万元 *****
11.07 2 227万元 *****
11.08 3 328万元 *****
11.09 1 122万元 *****

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仓实上居特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 130平方 三房两厅两卫 约 117 万元
B户型 170平方 四房两厅三卫 约 153 万元
C户型 96平方 三房两厅一卫 约 86 万元
D户型 106平方 三房两厅两卫 约 95 万元
E户型 145平方 四房两厅两卫 约 131 万元

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楼盘问答

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