绿城云栖玫瑰园别墅【售楼中心】

日期:2023-11-21 阅读次数:468

绿城云栖玫瑰园别墅卖不掉

绿城云栖玫瑰园别墅卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绿城云栖玫瑰园别墅楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绿城云栖玫瑰园别墅楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城云栖玫瑰园别墅为什么卖不动,绿城云栖玫瑰园别墅为啥卖不动,绿城云栖玫瑰园别墅卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿城云栖玫瑰园别墅也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城云栖玫瑰园别墅为什么那么难卖,绿城云栖玫瑰园别墅卖不掉,绿城云栖玫瑰园别墅卖得很差,绿城云栖玫瑰园别墅卖房难之类的我们也不要太相信。


目前绿城云栖玫瑰园别墅楼盘价格是3000万元/平方,地址在杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城云栖玫瑰园别墅卖不出去,绿城云栖玫瑰园别墅卖得很差,绿城云栖玫瑰园别墅卖房套路,绿城云栖玫瑰园别墅卖房难,

绿城云栖玫瑰园别墅卖不动,绿城云栖玫瑰园别墅卖不出去等这些问题。


绿城云栖玫瑰园别墅没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州排名前一的豪宅别墅

参考起价:3000万元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2011年6月18日

入住时间:2013-12

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:148751平方米平方米
  • 建筑面积:43871平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.29
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:200个
  • 规划户数:88户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2011年6月18日
  • 交付时间:2013-12
  • 开  发  商:杭州金马房地产有限公司
  • 项目地址:杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城云栖玫瑰园别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心

【交通出行】

       公交线路:K308、K504、Y5、观光8号线、k35可沿之江路一直往转塘方向开。即将于2011年开通的之江大桥是杭新景高速公路延伸线,全长为1724m。项目建成后,从富阳、桐庐、千岛湖等地进入杭州,都可从之江大桥进入滨江区,并通过滨江区当地路网从钱江四桥、三桥、二桥进出杭州主城区,从而缓解之江路的交通压力,完善杭州西南部的路网。

【周边配套】

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行,建筑面积约4万多方,基本以中心景观湖为中心,南面地块设计为法式园景排屋、园景合院,东面和北面地块设计为法式山景合院,借东面和背面的地势坡度优势,使得不临湖的住户也能享受到部分湖景,整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。


楼盘介绍

        绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置,之江路168号,距离市中心武林广场18公里,距离西湖11公里,距离钱江新城约市民中心17公里(车行距离),城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流,使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源,医疗、购物、休闲等配套齐全,高尔夫等高端休闲资源触手可及,亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩,背靠五云山脉,地势东北高、西南低,东北部为35度左右山坡地,逐渐向西、南趋于平坦,园内环抱约40亩景观湖,容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院,中式大宅,整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵,是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。     

VIP贵宾服务
提供服务

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2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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绿城云栖玫瑰园别墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 3387万元 *****
10.19 1 1757万元 *****
10.22 1 1735万元 *****
10.25 1 1740万元 *****
10.30 2 3411万元 *****
11.04 1 1708万元 *****
11.08 2 3397万元 *****

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楼盘问答

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