虎丘中交路劲璞玥风华【售楼中心】

日期:2023-11-26 阅读次数:157

虎丘中交路劲璞玥风华烂尾了

虎丘中交路劲璞玥风华烂尾了

虎丘中交路劲璞玥风华烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



虎丘中交路劲璞玥风华-基本信息:
所属区县:
建筑面积:189000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:苏州路劲物业服务有限公司
楼盘地址:苏州市虎丘区安杨路99号
占地面积:94500平方米平方米
开盘时间:2020-5-22
交房时间:2020-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1386户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:苏州中交路劲地产有限公司
销售地址:苏州市新区安杨路99号


虎丘中交路劲璞玥风华是由开发商(苏州中交路劲地产有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


虎丘中交路劲璞玥风华没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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虎丘中交路劲璞玥风华 在售 精装

中交路劲璞玥风华户型方正,配套齐全,华交通便利,价格实惠

参考均价:31000元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2020-5-22

入住时间:2020-6-30

已有189人预约
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虎丘中交路劲璞玥风华是由中交和路劲两大开发商联合打造的一个70年产权的住宅项目,该项目位于浒墅关安杨路99号,对面就是永旺梦乐城,项目自带3层会所,包括恒温泳池、健身房、方太厨房、露天会客区、家宴厅和KTV等,满足业主的大部分生活需求。        

产品类型:住宅

均价:31000元/平

建筑面积:

平层:143平(4房2厅2卫)

底复:192平(3房2厅2卫)205平(4房2厅2卫)284平(4房2厅3卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:94500平方米平方米
  • 建筑面积:189000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:1884个
  • 规划户数:1386户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-5-22
  • 交付时间:2020-6-30
  • 开  发  商:苏州中交路劲地产有限公司
  • 项目地址:苏州市虎丘区安杨路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:虎丘中交路劲璞玥风华
户型介绍(共8个户型)
交通配套
虎丘中交路劲璞玥风华最新房价,虎丘中交路劲璞玥风华值得买吗,虎丘中交路劲璞玥风华多少一平方

项目地址:苏州市虎丘区安杨路99号

【交通出行】

地铁:苏州新区火车站、惠昌路、苏州新区火车站地铁站-3口、惠昌路地铁站-1口、惠昌路地铁站-4口、惠昌路地铁站-3口、苏州新区火车站地铁站-1口、苏州新区火车站地铁站-4口、沪宁城铁新区站、苏州新区火车站地铁站-2口

【周边配套】

教育设施:苏州市金阊实验中学、新科教育(金阊新城分校)、融上教育(金亿城店)、金益晨少儿艺术教育(浒关高铁新城艺术中心)、亚瑟教育(高新 )、纽郡艺术教育馆(方糖街区店)、金阊新城青少年成长中心、浒关上元教育培训 、苏州市东冉 、昂立国际教育(汇融广场)

医院:长青门诊

购物:永旺梦乐城(苏州新区店)、宜家家居(苏州商场)、欧德福购物广场(浒关店)、富邻商业广场

       

楼盘介绍

虎丘中交路劲璞玥风华是由中交和路劲两大开发商联合打造的一个70年产权的住宅项目,该项目位于浒墅关安杨路99号,对面就是永旺梦乐城,项目自带3层会所,包括恒温泳池、健身房、方太厨房、露天会客区、家宴厅和KTV等,满足业主的大部分生活需求。        

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