孔雀城京杭印【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:14

孔雀城京杭印是烂尾楼么

孔雀城京杭印是烂尾楼么

孔雀城京杭印烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



孔雀城京杭印-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:122044平方米
物业类别:
建筑类别:经济适用房
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:幸福基业物业服务有限公司
楼盘地址:湖州德清雷甸镇中兴北路与环城北路交汇处
占地面积:51868.0平方米
开盘时间:2023年12月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:791户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清裕锦房地产开发有限公司
销售地址:德清县雷甸镇中心路与府前街交汇处


孔雀城京杭印


孔雀城京杭印是由开发商(德清裕锦房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

孔雀城京杭印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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孔雀城京杭印 在售 毛坯

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参考均价:11000元/平方米

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所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2023年12月加推

入住时间:现房

已有464人预约
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孔雀城,有别于传统地产经营模式,孔雀城从构建“终身服务体系”出发,倾力为业主提供0-18 岁全龄教育、专业医疗、生态公园等一站式配套体系。以山、泉、湖、海环伺的天赋生态, 为业主提供“身居静谧,不舍繁华”的前瞻性居住方案。实现多级业态品类全龄覆盖,满足不同客户所需。

【在售产品】叠墅

【建筑面积】叠墅156 - 233平方米

【在售均价】叠墅11000元/

现在六期加推89.99平,首付只要2万,送车位有意向

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:51868.0平方米
  • 建筑面积:122044平方米
  • 建筑形式:经济适用房
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:870个
  • 规划户数:791户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年12月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:德清裕锦房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州德清雷甸镇中兴北路与环城北路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:孔雀城京杭印
户型介绍(共8个户型)
孔雀城京杭印户型,A

孔雀城京杭印

孔雀城京杭印户型,B

孔雀城京杭印

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交通配套
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项目地址:湖州德清雷甸镇中兴北路与环城北路交汇处

【交通出行】

 【中环快速路】一路串联杭州西站(在建)/萧山机场/火车东站/萧山南站等大型交通枢纽,预计2021年通车。

【二绕高速路】近临二绕湖州段,贯穿武康/新市2处枢纽、7处互通,直达杭州/嘉兴/湖州/绍兴4座城市。

【练杭高速路】距练杭高速雷甸出口很近,沿途可前往塘栖、崇贤,出行便捷。

【宁杭高铁】距德清高铁站很近,1站直达杭州东站。

【湖杭高铁线】距德清高铁站约很近,1站直达杭州西站(在建)。

【杭德城际轻轨】无缝杭州地铁10号线(在建),从勾庄出发,途径万达/申花/城西。

【S304省道】项目可通过S304省道,连接杭州北部城市,塘栖、临平等,帷幄城市繁华。


【周边配套】

商业:超5万方商业解决 生活所需。孔雀城R26;京杭上宸通过打造自身独有的邻里文化,向老杭州致敬,使社区商业变成了一个家的延伸,着重给我们的业主带来归属感。在这里,您可能既是业主也是老板,是顾客也是大家的邻居,我们想为您打造的正是从“安居”到“乐业”的故事。
文体:总占地约3公顷的雷甸规划展览、文体 ,后期将会规划12*50米恒温泳池,4个28*15米室内篮球场、800平方米健身房、乒乓球室、台球室等,打造适合不同家庭结构及年龄段的休闲运动
医养:1所综合甲等医院、1所综合一甲医院、3所社区诊所、若干社区养老服务点
生态:置入的超级绿道体系,贯通整个社区,分为功能区、健身区、休闲区等,绿道体系分级环通,绿道类型也是因地制宜,通过天然环境,自然水系建设而成"。

学校:后期规划将改扩建原有中 ,增拓幼儿园,后期规划首开区域将实现1所 (8.8公顷),1所高中(2.5公顷),新增4所幼儿园(共16公顷)。

楼盘介绍

孔雀城京杭印位于规划10.88平方公里的德清产业新城内,以304省道为核心轴线,贯穿通航组团、康养组团、智造组团、融杭组团四大组团,致力于打造成整个新城的魅力核心动线,规划建设包括新城规划展示馆、文体 、幸福邻里 、青云桥纪念园、豪华酒店、人才公寓、 公园、会展 等。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

孔雀城京杭印成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 716万元 *****
11.04 2 505万元 *****
11.05 2 526万元 *****
11.06 3 726万元 *****
11.07 3 712万元 *****
11.08 1 267万元 *****
11.09 3 730万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 233平方 四室两厅 约 280 万元
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楼盘问答

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