葛洲坝紫郡府为什么这么贵？价值解析！

葛洲坝紫郡府售楼处在紫云路与嵩山路交口，位于合肥市蜀山区，售楼处电话是4008507908。
项目由合肥葛洲坝房地产开发有限公司开发，开盘日期是2019年4月20日首开11#、12#、15#、16#，交房日期是2020年12月31日交付11#、12#、13#、14#，绿化率为40.00%。
总建筑面积为109038平方米，占地面积为42900平方米平方米，总户数为479户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 葛洲坝紫郡府位于蜀山区，该区域是合肥市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  • 交通66路、27路、97路、68路、522路，地铁1号线、5号线（在建）、7号线（在建）均可到达；
    周边道路：包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道

  
  

  ，生活便捷

  • 中小学望湖小学(洞庭湖路校区) 合肥市华山路小学

  • 综合商场世纪金源购物中心

  • 医院合肥市滨湖医院

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商合肥葛洲坝房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达40.00%，容积率1.50，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  • 中小学望湖小学(洞庭湖路校区) 合肥市华山路小学

  • 综合商场世纪金源购物中心

  • 医院合肥市滨湖医院

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  葛洲坝紫郡府-基本信息:
  所属区县:合肥蜀山区
  建筑面积:109038平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.50
  物业公司:葛洲坝物业
  楼盘地址:紫云路与嵩山路交口
  占地面积:42900平方米平方米
  开盘时间:2019年4月20日首开11#、12#、15#、16#
  交房时间:2020年12月31日交付11#、12#、13#、14#
  产权年限:70年
  总 户 数:479户
  绿 化 率:40.00%
  开 发 商:合肥葛洲坝房地产开发有限公司
  销售地址:滨湖新区紫云路与嵩山路交口东南角，满足高端用户需求。

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