西外公馆【售楼中心】

西外公馆为什么这么贵？价值解析！

西外公馆售楼处在上海市松江区文翔路1010号，位于上海市松江区，售楼处电话是。
项目由上海西外开发，开盘日期是2020.05.18，交房日期是现房销售，绿化率为30.00%。
总建筑面积为211800平方米，占地面积为93700平方米，总户数为482户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 西外公馆位于松江区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  地铁：地铁9号线（松江大学城站）（松江新城站）、松江有轨电车T1、T2；
  公交：松江客运中心: 松江3路、松江1路、江川5路、松江21路、松江9路、松江18路、1803路、松江24路、松江7路、嘉松线、松江16路、松江15路、松江5路、松江13路；
  自驾：沪闵高架、沪昆高速公路、新松江路、嘉松公路、梅家浜路、文翔路；

  ，生活便捷

  医疗：上海市前列人民医院(南院) 、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市养志康复医院、泰康申园；
  教育：中山二小、上海赫德双语学校、上海外国语大学(松江校区)、松江区中山二幼、上海外国语大学西外外国语学校、东华大学(松江校区)、上海对外经贸大学(松江校区）、上海市中心图书馆松江分馆 ；
  购物：万达广场(松江店)、五龙商业广场、麦德龙(松江店)、月星家居(松江店)、保利西子湾风情街、绿地进口商品直售中心；
  休闲：松江新城中央公园、五龙湖湿地公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、青青旅游世界等；

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商上海西外以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达30.00%，容积率1.70，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  医疗：上海市前列人民医院(南院) 、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市养志康复医院、泰康申园；
  教育：中山二小、上海赫德双语学校、上海外国语大学(松江校区)、松江区中山二幼、上海外国语大学西外外国语学校、东华大学(松江校区)、上海对外经贸大学(松江校区）、上海市中心图书馆松江分馆 ；
  购物：万达广场(松江店)、五龙商业广场、麦德龙(松江店)、月星家居(松江店)、保利西子湾风情街、绿地进口商品直售中心；
  休闲：松江新城中央公园、五龙湖湿地公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、青青旅游世界等；

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  西外公馆-基本信息:
  所属区县:上海市黄浦区
  建筑面积:211800平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅,商铺,写字楼,公寓
  装修情况:精装
  容 积 率:1.70
  物业公司:松云物业
  楼盘地址:上海市松江区文翔路1010号
  占地面积:93700平方米
  开盘时间:2020.05.18
  交房时间:现房销售
  产权年限:70年
  总 户 数:482户
  绿 化 率:30.00%
  开 发 商:上海西外
  销售地址:上海市松江区文翔路1010号，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

       【西外公馆】马路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前3），教育气息浓，坐拥5万消费新力军，10万学生家长人群。沪上稀缺酒店式公寓民用水电！70年产权！部分户型带阳台！

  
  

  产品类型：70年产权公寓

  均价：24500元/平

  建筑面积：57平、64平             （1房2厅1卫）

  建筑面积：85平、99平、111平（2房2厅1卫）

  总价：133万起

  
  

  ，详情咨询售楼处电话。

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