外滩壹号院【售楼中心】

外滩壹号院为什么这么贵？价值解析！

外滩壹号院售楼处在上海黄浦区中华路518弄1-16号，位于上海市黄浦区，售楼处电话是4008507908。
项目由泛海建设控股有限公司开发，开盘日期是2019年9月11日加推，交房日期是2020年12月30日，绿化率为40.10%。
总建筑面积为220000平方米，占地面积为43000平方米，总户数为442户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 外滩壹号院位于黄浦区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  交通配套：9号线小南门（约100米）9号线可换乘2 4 6 8 12号线

  驾车：复兴东路隧道，延安高架，南北高架，内环高架等上海主干道

  
  

  ，生活便捷

  商业配套：项目自带2万方商业街（预计年底开业）石库门老街（600米）上海城隍庙（1.4km）悦园商厦（1.8km）人民广场（3.4km）

  教育配套：紫霞路幼儿园，黄浦区前列中心小学，黄浦区复兴东路第三小学，上外黄浦外国语小学，市八中学，上海市敬业中学，大同中学，上海市格致中学。

  医疗配套：中西医结合医院，二院，曙光医院西院，第九人民医院

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商泛海建设控股有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达40.10%，容积率3.30，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  商业配套：项目自带2万方商业街（预计年底开业）石库门老街（600米）上海城隍庙（1.4km）悦园商厦（1.8km）人民广场（3.4km）

  教育配套：紫霞路幼儿园，黄浦区前列中心小学，黄浦区复兴东路第三小学，上外黄浦外国语小学，市八中学，上海市敬业中学，大同中学，上海市格致中学。

  医疗配套：中西医结合医院，二院，曙光医院西院，第九人民医院

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  外滩壹号院-基本信息:
  所属区县:上海市黄浦区
  建筑面积:220000平方米
  物业类别:
  建筑类别:
  装修情况:精装
  容 积 率:3.30
  物业公司:融创物业服务集团
  楼盘地址:上海黄浦区中华路518弄1-16号
  占地面积:43000平方米
  开盘时间:2019年9月11日加推
  交房时间:2020年12月30日
  产权年限:70年
  总 户 数:442户
  绿 化 率:40.10%
  开 发 商:泛海建设控股有限公司
  销售地址:上海黄浦区中华路518弄1-16号，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  楼层状况：融创外滩壹号院由7栋楼组成，1栋15层、1栋18层、2栋20层、3栋22层

  建筑面积：290平-631平

  在售总价：3300-4500万（大平层）

         8000-9000万（非标）

  在售均价：约125100元/平

  详情致电售楼部李经理：400-850-7908！

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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