龙湖琅御【售楼中心】

龙湖琅御为什么这么贵？价值解析！

龙湖琅御售楼处在上海市闵行区银康路160弄，位于上海市闵行区，售楼处电话是。
项目由龙湖地产开发，开盘日期是2020-08-26，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率为35.00%。
总建筑面积为151894平方米，占地面积为41726平方米，总户数为128户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 龙湖琅御位于闵行区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  地铁：距离地铁5号线华宁路站1.8公里、规划23号线 ；

  公交：闵行35路、闵行37路B线、 闵行17路B线、闵行29路、闵行30路、闵行37路；

  自驾：嘉闵高架、沪金高速、申嘉湖高速、沪闵公路及虹梅南路高架；

  ，生活便捷

  商业：龙湖星悦荟+天街、马桥万达广场；

  学校：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中；
  

  医院：上海市第五人民医院；

  其他：安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫；

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商龙湖地产以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率1.50，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  商业：龙湖星悦荟+天街、马桥万达广场；

  学校：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中；
  

  医院：上海市第五人民医院；

  其他：安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫；

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  龙湖琅御-基本信息:
  所属区县:上海市闵行区
  建筑面积:151894平方米
  物业类别:
  建筑类别:其他
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.50
  物业公司:龙湖物业
  楼盘地址:上海市闵行区银康路160弄
  占地面积:41726平方米
  开盘时间:2020-08-26
  交房时间:现房出售，款清交房
  产权年限:50年
  总 户 数:128户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:龙湖地产
  销售地址:上海闵行区马桥银康路160弄，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

    上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖琅御项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

  
  

  均价：40000元/平

  建筑面积：232平（3房2厅2卫）

  建筑面积：232平（4房2厅2卫）

  总价：920万起

  
  

         售楼处电话：400-850-7908

          开  放 时 间：09 : 00—18:00

  ，详情咨询售楼处电话。

更多详情