卓越伊景苑【售楼中心】

卓越伊景苑卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市雨花区玉竹路220号销售情况深度解析！

卓越伊景苑项目由长沙景伊房地产开发有限公司开发，物业公司卓越物业，位于长沙市 湖南省长沙市雨花区玉竹路220号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价4800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价4800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,公园周边,改善住宅,小户型，毛坯交付，公寓建筑，28平方米㎡，1064户户，40.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

项目距喜盈门购物中心直线距离约1.3公里。

悠游小镇、山姆会员店、保利mall等大型商业中心集结周边，

更拥有盒马鲜生、步步高等优质商业元素，随时拥抱万象精彩。

幼儿园：

项目自配幼儿园，配备6个班级，交付后由教育局统一管理；

小学：

项目一路之隔就是雨花实验小学，周边3公里内还拥有枫树山南屏锦源小学、泰禹小学、砂子塘万境水岸小学、枫树山莲湖小学等。

中学:

距南雅中学本部直线距离约300米，周边 3公里内拥有明德洞井中学、雨花实验中学、长沙市雅境中学等名校。

项目西侧紧临圭塘河风光带，圭塘河是长沙仅此一条内城河，生态环境好，空气负氧离子高。 周边环绕海棠公园、爱琴海植物园（在建中）、珠玉公园（在建中）、官寺冲公园（在建中）等城市公园。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。卓越伊景苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但卓越伊景苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。卓越伊景苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对卓越伊景苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“卓越伊景苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

{伊景苑} 位于长沙市雨花区，项目位于体院路于玉竹路交汇处，地处南城板块和武广板块的交界处，坐立南城喜盈门成熟板块，教育、商业、文化、生态等各项城市配套丰盛；紧邻千亿武广新城，坐享高铁、会展、空港三大城市未来发展红利，区域价值格外优越。

产品类型：复式公寓

均价：4800元/平

建筑面积：35平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市雨花区玉竹路220号，可用高德地图或百度地图导航到达。