筑友玺珑湾【售楼中心】

筑友玺珑湾卖的好吗？昆明市 西山区新盘西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁销售情况深度解析！

筑友玺珑湾项目由云南筑友房地产开发有限公司开发，物业公司昆明新天物业管理有限公司，位于昆明市 西山区 西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价20000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景豪宅,世外田园,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，223538平方米㎡，86户户，40.00%绿化率，1.00容积率。  

- **配套资源**：

【配套】滇池湾区·上游领地·全系配套商业：公园1903爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈、滇池会展商圈环伺，无论衣食住行、购物、娱乐都能得到满足；

行政：邻近省级政经核心位置，一席集权圈层风云与自然风景的高眼见，稳居春城上游领地，打造行政中心人居样本；

休闲：周边拥有海埂体育训练基地，红塔体育中心，滇池高尔夫，万达高尔夫等高端休闲配套；

医疗：从同仁医院，市儿童医院到云南省中医院，丰沛的医疗资源保障家人的健康一生；

【教育】高规格·全龄段·名校护航项目是滇池旅游度假区一所360度教育大盘，项目配套了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源，省委机关幼儿园金岸分园、昆一中金岸附小、

昆一中金岸中学，业主可以享受学费减免，优先录取等业主特权。

公立公办名校，度假区第三小学正在建设中。全龄段菁英教育，呵护孩子每一个成长阶段，优秀成长环境，铺就孩子锦绣之路。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。筑友玺珑湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但筑友玺珑湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。筑友玺珑湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对筑友玺珑湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“筑友玺珑湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

滇池北岸·城市中芯·纯墅住区筑友玺珑湾，地处滇池北岸，雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，是度假区内是一块纯别墅住宅用地，距离500里浩瀚滇池仅800米，与市中心咫尺相距，是全昆明城市型别墅居住区，项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发，项目总规划用地：约180亩。容积率仅为1.0；打造70年产权的毛坯合院，配送电梯，交房时间为2022年12月31日前。                                                               

项目有：占地190平米建筑面积386平米共4层，

占地213平米建筑面积413平米共4层

占地303平米建筑面积608平米共4层

价格：合院：520万-1500万元起/ 套  

以上所有房源赠送拎包入住大礼包

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁，可用高德地图或百度地图导航到达。