雅颂兰庭【售楼中心】

雅颂兰庭卖的好吗？宁波市 余姚市新盘浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁）销售情况深度解析！

雅颂兰庭项目由宁波豪光置业有限公司开发，物业公司大发物业，位于宁波市 余姚市 浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，172567平方米㎡，1024户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：剑江幼儿园 | 新东方实验幼儿园 | 星光实验幼儿园 | 穴湖幼儿园 | 城东实验幼儿园 | 中科院幼儿园丨项目东侧规划幼儿园

小学：东风小学 | 梦麟小学 | 东城小学 | 双河小学 | 北师大余姚实验学校

中学：北师大余姚实验学校 | 高风中学 | 梦麟中学 | 子陵中学（世南校区）

高端商业芯：五彩城、嘉悦广场、沃尔玛超市等繁华聚合，带来一站式的高品质购物休闲娱乐体验。

优质医疗芯：余姚更好的综合性医院人民医院、更好的妇产科医院树兰医院、更好的口腔医院华阳口腔医院，为健康保驾护航。

自然生态芯：望湖公园、梅花山、余姚江景观等环伺周边，环境优美清新。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。雅颂兰庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但雅颂兰庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。雅颂兰庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对雅颂兰庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“雅颂兰庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

雅颂兰庭位于余姚城东板块，总共规划15幢1024户住宅，余姚首座知本大学型社区，学院情境式景观园林，大发物业尊崇礼遇，周边生活配套成熟。

产品类型：小高层

均价：16500元/平

建筑面积：103平（三室二厅二卫） 120平（四室二厅二卫）

                 130平（四室二厅二卫） 143平（四室二厅二卫）

总价170万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁），可用高德地图或百度地图导航到达。