天房美瑜兰庭【售楼中心】

天房美瑜兰庭卖的好吗？苏州市 新盘苏州市相城区永方路与阳澄湖西路交汇处销售情况深度解析！

天房美瑜兰庭项目由苏州华强房地产开发有限公司开发，物业公司招商物业，位于苏州市 苏州市相城区永方路与阳澄湖西路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，513343平方米㎡，3084户户，37.00%绿化率，1.99容积率。  

- **配套资源**：

双公园环绕:虎丘浸地公园、书香公园、第2工人文化宫、苏州第2图书馆

商业:繁花中心、平江万达、天虹百货、365 商业广场华润万家

教育:相城区第三实验中学，御窑幼儿园，御窑小学(学校就在家门口)

医疗;优质医疗资源:苏州大学附属第1医院、相城人民医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。天房美瑜兰庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但天房美瑜兰庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。天房美瑜兰庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对天房美瑜兰庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“天房美瑜兰庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

天房美瑜兰庭位于多维交通区域的活力岛板块，拥享三纵三横的立体交通网络，纵向的永方路、广济北路、人民路，可快速到达相城北部和市区，横向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近处的中、北环快速路，地铁4/8号线（在建中）

产品类型：毛坯小高层

均价：24000元/平

建筑面积：114平方米（四房两厅两卫）

建筑面积：128平方米（四房两厅两卫）

项目总价：273万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区永方路与阳澄湖西路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。