星悦兰庭【售楼中心】

星悦兰庭卖的好吗？苏州市 新盘吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处销售情况深度解析！

星悦兰庭项目由中锐集团+大悦城控股+天地源股份开发，物业公司大悦城控股物业，位于苏州市 吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，100175平方米㎡，732户户，42.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【教育】：盛泽新城实验小学、幼儿园（在建）一路之隔，盛泽二中，近邻北京师范大学附属中学（待jian）；

【商业】：2公里内臻享国际会展中心、万丽酒店、凤凰荟等高端生活圈；

【其他】：潜龙渠公园，盛泽图书馆，体育健身中心；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。星悦兰庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但星悦兰庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。星悦兰庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对星悦兰庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“星悦兰庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

    星悦兰庭位于吴江区盛泽镇政务中心区--潜龙渠板块，2022年5月份开盘，推出4栋住宅，建筑面积113-170平，其中113-131平为毛坯，143-170平为精装修带三大件，170平的楼栋位置相当于小区的景观楼王，而且该户型这次只推32套。

产品类型：高层 小高层

在售均价：高层16500元/平 小高层18500元/平

建筑面积：113--131-143-170平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。