半山林畔【售楼中心】

半山林畔卖的好吗？杭州市 杭州市新盘杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口销售情况深度解析！

半山林畔项目由杭州半山半岛置业有限公司开发，物业公司滨江物业，位于杭州市 杭州市 杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价41000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价41000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，129000平方米㎡，138户户，25.00%绿化率，1.00容积率。  

- **配套资源**：

项目周边：

中小学：杭州上海世界外国语学校、半山实验小学、省教科院附属小学、北苑实验中学桃源中学

综合商场：中大银泰城、杭州新天地，龙湖天街（在建，预计年底开业）

幼儿园：虎山幼儿园、丁荷幼儿园枣园园区，君兰早教中心、半山幼儿园

银行：农业银行、工商银行、杭州银行、杭州联合银行

邮局：医院、杭钢医院、杭州中医院丁桥分院、绿康医院、慈养医院

其他（运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等）：虎山公园、龙山公园

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。半山林畔楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但半山林畔楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。半山林畔楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对半山林畔楼盘的反馈总体积极，部分言论如“半山林畔卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

       半山林畔坐落于风景秀丽的杭州半山森林公园内，是全杭州主城区毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。半山林畔由23栋138套商务院落组成，主力户型建筑面积约350-680方，均价约41000元/平，总价约1400万元起。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。