金鼎湟廷御墅【售楼中心】

金鼎湟廷御墅卖的好吗？常州市 武进区新盘常州市武进区湟里西太湖旅游小镇中心商业区金鼎路8号销售情况深度解析！

金鼎湟廷御墅项目由常州市金鼎时代房地产开发有限公司开发，物业公司自持，位于常州市 武进区 常州市武进区湟里西太湖旅游小镇中心商业区金鼎路8号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,观景居所,现房，毛坯交付，别墅建筑，58000平方米㎡，58户户，55.00%绿化率，0.51容积率。  

- **配套资源**：

常州西太湖又名滆湖，俗称沙子湖，滆湖位于太湖上游，纵跨武进区和宜兴两市（区），东临太湖，西接长荡湖，南连宜兴氿湖，北经扁担河、德胜河通长江。它是苏南地区仅次于太湖的第二大淡水湖，江苏五大湖泊之一。滆湖南北长25公里，东西平均宽6.6公里，现有水面积24.9万亩，常年平均水深约1.3米。滆湖湖面状如一长茄形，湖岸圆滑整齐。湖体呈浅碟型，湖底平坦。沿湖河港纵横，水网交错，池塘星罗棋布，自然环境优美。是江苏省重点经济开发区由国家牵引省政府牵头的澳门城即将落户西太湖，进而引起整个区域开发新潮聚集多个知名房地产企业如绿地，星河，侨裕等争相拿地开发。区域内楼面价已挺入8000元大关还在持续增长中。整个常州政府大力发展滆湖区域，随着武进科教城，以色列科技园，新型科技产业园，西太湖国际影视基地中心，国际花博会中心的纷纷落户西太湖将迎来高速发展期。澳门城经过前期落定协商如今已由国务院作为苏澳产业园核心重点项目，合同目前均已签订，位置就在项目东6公里嘉泽“西太湖”区域，前期总投资100亿美金！届时将会超越苏州金鸡湖给常州发展带来强有力的动源另外闻名遐迩的国际花博会也是在此举行。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金鼎湟廷御墅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金鼎湟廷御墅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金鼎湟廷御墅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金鼎湟廷御墅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金鼎湟廷御墅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【金鼎湟廷御墅】在售户型：

联排别墅:410/m—赠送花园150平，总价: 360万左右。

小独墅:685/m—700/m赠送花园:一亩~1.5亩、总价: 700万左右。

独栋别墅:1400/m~赠送花园二亩~三亩、总价:1900万左右

详情请咨询售楼处400-850-7908毛经理

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：常州市武进区湟里西太湖旅游小镇中心商业区金鼎路8号，可用高德地图或百度地图导航到达。