首开紫宸江湾【售楼中心】

首开紫宸江湾卖的好吗？南通市 海门市新盘南通市海门市滨江新城广州路1199号销售情况深度解析！

首开紫宸江湾项目由北京首开集团开发，物业公司北京宝景物业，位于南通市 海门市 南通市海门市滨江新城广州路1199号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,水景住宅,地铁楼盘,低首付,现房,优质房产，毛坯交付，普通住宅建筑，300000平方米㎡，2800户户，41.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

周边设施

• 项目位于海门市广州路，处于海门滨江新城核心地段，长江一线美景距离项目仅300米，，一盏茶的工夫车程范围内可到达市府办公大楼、海门博物馆、张謇大道行政中心（教育局、广电局、工商、税务等行政办公大楼）、欧尚大卖场、商和不夜城广场、海门实验学校、东恒盛国际大酒店（五星）、光华国际大酒店（四星）、海门人民医院等诸多城市配套。。

• 幼儿园6班幼儿园2所，3班幼儿园1所，

• 中小学24班小学2所（南明区机关小学待定）、30班中学1所。海门中学（高中）首开东洲初级中学

• 大学海门开放大学，南通职业大学(海门校区)，南通职业大学海门校区-南通技师学院，南通师范高等专科学校

• 综合商场证大·大拇指广场，百润发购物广场(江心沙店)，三和供销商厦，中南城购物中心

• 医院江心沙农场医院，城南医院，海门市肿瘤医院，海门市红十字会专家门诊健萍口腔诊所

• 银行邮政储蓄银行(海门市证大营业所)，邮政储蓄银行(江心沙营业所)，工商银行(三和支行)，浙商银行(海门支行)

• 邮政全球邮政特快专递(香港路)，证大邮政支局

• 其他小区内部配套：室内游泳池；停车位：整个小区车位比为1:1；车库有喷淋，高层有消火栓，小区设有消防控制室；小区设有安防系统，保安系统采用智能化安保系统；小区内配备有社区卫生服务站，农贸市场，警务处

• 小区内部配套快递柜、超市

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。首开紫宸江湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但首开紫宸江湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。首开紫宸江湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对首开紫宸江湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“首开紫宸江湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

《首开·紫宸江湾》二期加推

                        大型上市国企北京首开集团倾力打造，一线江景房首付只需20来万，位于海门市区崇海大桥旁，崇明岛美景尽收眼底与上海 一江之隔，100万方英伦国际社区推窗即是200万方北外滩滨江公园。

                                         二期体量：2800套

                                         主力户型建筑面积：87平方米-101平方米-126平方米

                                         在售均价：9500/平方米起

              来电预约享优惠折扣，更多活动详情咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南通市海门市滨江新城广州路1199号，可用高德地图或百度地图导航到达。