华海园【售楼中心】

华海园卖的好吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区莫干山路与余杭塘路交口销售情况深度解析！

华海园项目由浙江泛华房地产开发有限公司开发，物业公司杭州中嘉物业，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区莫干山路与余杭塘路交口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价45000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所，精装交付，排屋,商铺,综合体,其他建筑，7396平方米㎡，144户户，30.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

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• 银行:

• 中国工商银行杭州市高新支行文二路储蓄所-935米招商银行全天服务(文一路)-270米中国银行杭州文二路分理处-965米杭州联合银行祥符支行-599米

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• 学校:

• 浙江理工大学-387米杭州电子科技大学-460米浙江工商大学-770米大关小学-831米文一街小学(杭州师范学院附小)-422米杭州市第十三中学-780米浙幼师附属幼儿园-912米石灰桥幼儿园-747米

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• 购物:

• 华润万家生活超市-642米杭州灯饰市场-918米联华超市-973米华联超市-877米景福百货大楼-696米宝裕超市塘河连锁店-648米联华超市湖墅店-691米联华超市小河店-771米

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• 医院:

• 杭州市西湖区西溪卫生院-951米杭州市拱墅区人民医院-361米

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• 菜场:

• 塘河农副产品综合市场-838米

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• 娱乐:

• 布拉格之春酒吧-523米梅苑宾馆-467米克拉克国际健身美容俱乐部-454米魅力宝国际健身俱乐部-521米桦林足浴休闲馆-855米

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。华海园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但华海园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。华海园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对华海园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“华海园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

华海园三期   黄龙商圈  独版地段   

建筑面积：38平方米-45平方米    均价3.8万-4.6万 

首付68万起    不限购    火爆销售中    

详情咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区莫干山路与余杭塘路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。