佘山水岸名邸【售楼中心】

佘山水岸名邸卖的好吗？上海市 松江区新盘上海市松江区佘山镇细林路和桃源路交叉口销售情况深度解析！

佘山水岸名邸项目由上海新劲房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于上海市 松江区 上海市松江区佘山镇细林路和桃源路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价36000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价36000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，23000平方米㎡，194户户，35.00%绿化率，1.30容积率。  

- **配套资源**：

交通：轨交：9号线佘山站;
自驾： 四横两纵交通网，四横包括G50高速，泗陈公路，沈砖公路，G60高速，两纵分为S20高速，嘉松中路； 从项目出发通过G50高速横穿内中外三环，可快速抵达虹桥商务区；通过G60高速，可速达闵行莘庄商圈;
公交： 92路、33路、松青线、沪陈线;
商业：佘山天地休闲广场、奥特莱斯、米格天地、万达广场、山姆会员店、大润发、印象城等;
教育：佘山外国语实验学校、西外外国语学校、宋庆龄学校（重点学校）、协和双语学校、佘山小学、凤凰小学、慈生幼儿园、佘山幼儿园
医疗配套
医疗：佘山卫生医疗中心、上海第1人民医院南院等;
休闲：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、上海欢乐谷、广富林公园等;

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。佘山水岸名邸楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但佘山水岸名邸楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。佘山水岸名邸楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对佘山水岸名邸楼盘的反馈总体积极，部分言论如“佘山水岸名邸卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

佘山水岸名邸，位于西上海的佘山旅游度假区核心位置，占地面积约17938平方米，建筑面积约23319平方米，是东方典雅主义园林风格的洋房叠墅混合社区
项目目前在售洋房建筑面积95平方米及120平方米，均价36000元/平方米，叠墅建筑面积123-134平方米左右，均价43000-44000元/平方米。总价340万起入住佘山一站式生活圈，享受丰盛生活版图
具体一房一价，详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区佘山镇细林路和桃源路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。